為調控房價，*政府也是想盡了方法。2009年出臺“國四條”，2010年緊隨其后又出臺了“*zui嚴厲的調控政策”———“國十條”，2011到2012年又圍繞“限貸”、“限夠”、“限漲”出臺“新國八條”，2013年則又推出了“新國五條”。然而一路高漲不落的房價并沒有在一次次政策打壓下收縮回落。是什么造成房價頻繁上漲呢？這到底是水的過錯？全景寫字樓網帶您看房——房價頻繁上漲，誰之過？
中國人的革命史證明了“壓迫有多大，反抗就有多大”，難道我們的房價運行也符合這個真理嗎？
全景寫字樓網縱觀房地產市場，一切問題的根源只有兩個字“土地”。“土地”一個看似平凡卻蘊藏無限價值的東西，引來了多少人的角逐：政府想通過出讓土地，增加財政收入，提高GDP，同時提升自己的政績；開發(fā)商想借土地價格上漲謀取暴利；就連普通的百姓也想通過土地來增加一點收入。*政府的調控政策只是美好愿望，在治標治本問題上，可以說是連“標”都沒有觸動。那除了土地這個根源性的因素，還有什么因素也促成了房價的高漲不落呢？
1、城市發(fā)展推動房價上漲。城市發(fā)展必然加快開發(fā)建設，開發(fā)就需要動土，一旦動土，開發(fā)商就會尋得商機，加快房地產的發(fā)展，城市發(fā)展資金也會大量流入房地產，加速房價上漲。
2、銀行貸款利率上漲加快房價上漲。按說銀行貸款利率上漲會遏制購房的頻率，從而帶來房價的下降，但是事與愿違，銀行貸款率上漲并沒有影響房價的下降，反而不斷提高房價，把風險轉移到了消費者身上。
3、青年軍異軍突起，需要大量的房源。80后，90年代初是我國人口出生的高峰期，而這些人群正是當今社會的主力軍，需要大量的購房。產品的供需平衡影響著市場價格，需求者多自然會造成房價的上漲。
4、官商共謀，牟取利益。房地產是一個暴利行業(yè)，高利益當然會帶來高稅收，對當地經濟發(fā)展有很大的推動作用。
然而人為財死，金錢利益是很好的催化劑，加快了官員的*，官商勾結比比皆是，房價上漲也少不了他們的推波助瀾。
衣食住行，生存的四大*條件。少了哪樣都不能的幸福的生活，全景寫字樓網http://zz.xzloo.com/認為保證房價的穩(wěn)定是保障社會穩(wěn)定的重要條件。
