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寫字樓出售地王成了“帝王”購房者該怎么辦？

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更新時間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數：144次

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產品簡介

昨日上海徐家匯中心地塊項目以217.7億的高價被拍賣成為上海的寫字樓新地王。與此同時北京、杭州、蘇州也相繼出現寫字樓出售地王。

詳細介紹

昨日上海徐家匯中心地塊項目以217.7億的高價被拍賣成為上海的寫字樓新地王。與此同時北京、杭州、蘇州也相繼出現寫字樓出售地王。如此高價地王，誰才是zui終的埋單者？這樣一塊土究竟是“地王”還是“帝王”？

拍下地王的投資公司zui終會通過提高寫字樓出售就愛個來完成自己的資金運轉，獲取更高的利潤，這樣一來地王就成了購房者的“帝王”，真正為地王埋單的也就是這些普通的寫字樓購買者。

寫字樓出售地王為什么頻頻出現？

今年從5月到9月各地頻出地王，而且地王們的身價是越來越離譜。用微博上的話說“小伙伴們都驚呆了”，地王們太*了。

有專家說，現在市場局面逐步好轉，城市中心的土地資源嚴重稀缺、物業需求強，抗跌能力強，此類土地倍受央企，外資企業的青睞。這是地王出現的主要原因。當然少不了投資商暴利追求利益的惡意叫價，某些政府官員的暗箱操作，也有市場的調控的成分在內。總之政府競標賣地，投資商拼命叫價，開發商喜笑顏開，消費者苦不堪言，寫字樓出售地王成了“帝王”購房者該怎么辦？

鄭州寫字樓出售http://zz.xzloo.com/購買者該怎么辦？

其實高價地王也就是僅有的幾塊土地，對大多數消費者其實沒有直接的影響。因為這些高價房不是一般的購房者能承擔的起的，對于那些客戶根本就談不上“買不起”。雖然寫字樓地王沒有直接影響普通的購買者，但是地王的出現還是會帶動城市房價的整體上漲，普通購房者的經濟壓力會隨之加大。可想而知，如果頻繁出現地王，普通的購房者可能就真的供應不起這個“帝王”了。

現在鄭州寫字樓綠地原盛出售地王也成了帝王，鄭州普通消費著購房之路越來越遙遠。“限房價競地價”也好，“限購令”也罷，或者是“新限購令”都無法阻止全國地王走向“帝王”的腳步。