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湖北世紀喬豐塑業有限公司
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產品描述品牌武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司型號分類垃圾桶材質塑料重量7.3kg箱裝數量60升垃圾桶顏色橘紅顏色橙黃顏色波點顏色鈷藍顏色紅色顏色黃色產品性能收納規格490*410*650mm厚度多尺寸容積12L以上加工定制是產地武漢 感應垃圾桶由電路芯片控制，由紅外線檢測裝置和機械電子驅動系統組成
| 品牌 | 武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司 | 型號 | 分類垃圾桶 |
| 材質 | 塑料 | 重量 | 7.3kg |
| 箱裝數量 | 60升垃圾桶 | 顏色 | 橘紅 |
| 顏色 | 橙黃 | 顏色 | 波點 |
| 顏色 | 鈷藍 | 顏色 | 紅色 |
| 顏色 | 黃色 | 產品性能 | 收納 |
| 規格 | 490*410*650mm | 厚度 | 多尺寸 |
| 容積 | 12L以上 | 加工定制 | 是 |
| 產地 | 武漢 |
感應垃圾桶由電路芯片控制，由紅外線檢測裝置和機械電子驅動系統組成。防靜電垃圾桶
編者按：在物欲橫流的硅谷籠罩下，舊金山已不復往昔之模樣。在CaryMcClelland的書中，他奮力想要在舊金山布滿陰霾的天空中撕開一道光亮來。本文作者KATIEHAFNER，原文標題Livingintheshadowsofthesiliconboom。圖片來源：cocoparisienne/Pixabay鴕鳥效應經常被心理學家用來描述人類對壞消息的厭惡。我們可能會因為害怕生病而不去體檢?；蛘咭驗閰拹盒侣剺祟}而選擇不去看它（盡管這一新聞可能與我們息息相關）。對于許多生活在舊金山的人來說，鴕鳥效應意味著要改變集體觀念。我們也傾向于避免科技繁榮帶來的壞消息。當我們在前往諸如Airbnb或者Twitter的路上時，我們只是定定地看著城市里那些無家可歸的人，內心毫無波動。于是，帶著一些不情愿的心情，我開始讀CaryMcClelland的《SiliconCity:SanFranciscointheLongShadowoftheValley》一書。如果不是有人特意囑咐我去看，我估計是不太可能注意到這本書的名字的，更不用說仔細讀書里那些揭露真相的故事了（好吧，我的確花了不少時間瀏覽iPhone）。McClelland身兼電影制作人、作家和律師數職，他花了幾年的時間采訪舊金山灣區的一些人，他在書中與45位訪談者——風投家、企業家、無家可歸者項目的擁護人士、甚至典當商和紋身藝術家——探討了許多問題，其中主要的是問題是：一座城市會失去靈魂嗎？說起來，涌入整個舊金山灣區的大筆科技資金以一種戲劇性的、令人不安的方式改變了這座城市。舊金山曾經是寬容和自由的代名詞，但現在一眼望去，整座城市里的人似乎都在批量訂購冰淇淋和泡沫茶。**的科技熱潮已經讓來自世界各地的人們和小企業流離失所。在我住的諾厄谷（NoeValley），一居室的售價為100萬美元，在那里，收入無法跟上租金上漲速度的店主接二連三地關門。服務人員正在遷往內華達州、愛達荷州，或者任何生活成本更低的地方。這本書模仿了StudsTerkel在1974年的作品《Working》——一部具有里程碑意義的口述歷史著作。書中描寫的人們談論了自己的工作，還探討了是什么讓工作變得有意義或者充滿活力。我是在45年前讀到這本書的，它給我留下了難以磨滅的印象，直到今天，我還能回憶起其中一些令人難忘的受訪者的話。在我讀McClelland這本書之前，我對它不以為然：這根本不可能《Working》一書相提并論。McClelland的這本書**次訪談是對硅谷教父RegisMcKenna。而McClelland決定把McKenna放在**位，似乎有點讓人覺得費解。（更加讓我覺得這本書和《Working》一書相去甚遠。）麥肯納或許是“鴕鳥"，他把以生性苛刻的SteveJobs都算作自己的客戶。（我后一次與Jobs打交道是在1990年代因公采訪他的時候，他告訴我說他感覺交通太糟糕了，所以他在考慮買一架直升飛機作為通勤工具，這樣就不存在“邂逅"灣區窮人的可能性了）。McKenna的回憶訪談毫無意義卻又喋喋不休——谷歌的一名員工高唱著贊美精英的歌曲；銷售人員透露自己的工作競爭過于殘酷；而有些專家則表示，快速致富可能會讓年輕人“迷失方向"。即便是與之有文化和經濟分歧的另一方，似乎也無法說清楚舊金山正在發生什么事。但是當我對這些人說的話嗤之以鼻時，我有了一個想法：也許狡猾如McClelland打算讓這些訪談者的話語自相矛盾呢？但是，到了第84頁的時候，我開始對這本書另眼相看了。因為我在讀這本書的時候，感覺就像是住在一個巨大而雜亂的寄宿公寓里，然后其中的一個房間出現了什么事兒，無論你在哪里，你都能感受到它的影響。人們依舊是眾說紛紜，但那些努力在如今已成為舊金山特色的迷霧中前行的人，終于開始發出了自己的聲音。在第84頁，McClelland采訪了RichardWalker，一位經濟地理學家。他表示灣區有三分之一的工人沒有能夠保障基本生活的工資。他表示：“如果年輕人無法獲得基本的工資，勞動力再生也就無從談起。換句話說，我們正在摧毀繁榮的基礎，我們正在親手埋葬自己的未來。"不管你是否看到了這個訪談，但如果你認真領會了Walker的觀點，你就能感受到一個處于真正危機中的城市正在大聲疾呼，尤其是這本書前半部分的無知和愚蠢使得后半部分讀來更加觸目驚心。好不夸張地說，McClelland的這本書，全舊金山的人都應該讀一讀——Twitter和的每個員工都應該仔細看看這本書。谷歌和Facebook的員工應該在百無聊賴的上班路上看看這本書——至少McClelland應該給舊金山監事會的11名成員每人發一本。毫無疑問，RegisMcKenna無意中提出了這本書中深刻的觀點之一。他討論了技術引爆點這個話題，而這個話題一旦得以實現，恐怕灣區的許多人會陷入絕望的災難之中。無論如何，我們都得從這本書中吸取教訓。編譯組出品，編輯：郝鵬程
獲悉，我們曾介紹過的智能家居品牌“拓牛"近日完成了千萬元級Pre-A輪融資，投資方為A股上市公司盈趣科技（002925），資金將用于進一步夯實技術壁壘、擴影響力等。此前，拓牛還曾獲得海泉基金、獅吼網、獅吼雨和基金、鼎翔基金，京東金融等機構的投資。拓牛的產品是主打“自動打包換袋"的智能垃圾桶，于7月31號在小米有品上架，眾籌價格是199元，零售定價則是299元。據了解，眾籌期間，拓牛垃圾桶在小米有品上的支持人數超過52000人，終達成眾籌率2600%，銷售額也超過1000萬元；眾籌結束后，拓牛智能垃圾桶也進入了天貓、京東等主流渠道，目前產品已經出口韓國，日本，美國和澳洲。本輪資方盈趣科技是一家民用物聯網及工業互聯網系統集成服務商，同時也是IQOS**研發制造商。拓牛創始人Matthew表示，眾籌結束后，找上門來的投資機構有50多家，終選擇盈趣科技是考慮到其在產品生產以及海外推廣等方面的協同優勢。Matthew認為，智能垃圾桶行業還是個巨大的藍海，暫未形成壟斷性品牌，拓牛具備一段時間的成長窗口期。僅看垃圾桶，在C端就會有8.6億個以上的需求，非家庭需求（如**、賓館等）還會有6億個左右，未來則希望能把拓牛垃圾桶做成一個入口級產品。以下為于2018年7月30日發布的“拓牛"相關報道：原文標題：抖音捧紅了“感應開蓋"垃圾桶，但「拓?！拐J為解決封口換袋才重要使用垃圾桶的痛點是什么？臟、臭，避免不了與垃圾“親密接觸"。這一接觸可以分成兩個環節，一是丟棄、二是封口打包。感應開蓋類垃圾桶此前在抖音爆紅，相關產品也在電商平臺取得不錯成績，解決的是前者，但后者還得手工做。廁所、廚余的垃圾又臟又難聞，用戶扎袋的時候離垃圾近，這才是尷尬的問題。近接觸的“拓牛"推出了一款智能垃圾桶，與現有這些主打“感應開蓋"的同類產品相比，差異點就是加入了自動封口換袋功能。垃圾裝滿了，垃圾桶會利用熱塑封技術自動封好袋子，消費者取出時無需手動扎袋，臭味熏面。感應開蓋垃圾桶在抖音收獲了55萬贊，也成功拉動銷量。截圖來自抖音號：器材庫這款產品將于7月31號在小米有品上架，眾籌價格是199元，零售定價則是299元。此前，拓牛曾獲海泉基金的種子輪融資、獅吼雨和基金的天使輪融資，以及京東和鼎翔基金的數千萬元Pre-A輪融資。做垃圾桶是門好生意嗎？創始人Matthew介紹到，之所以切入這個品類，是因為他認為，在室內環境里，丟垃圾是現在體驗感差的一個場景。洗碗有了洗碗機，但丟垃圾還得全靠人。智能產品是要解決現有的痛點，而不應該是簡單的功能疊加，在不需要交互的地方強加交互。他們統計下來，中國有4.3億家庭，戶均2個桶，那整體需求量會是8.6億個。再加上一些公共空間、特殊場所，特別是**這種垃圾很特別的地方，對升級類垃圾桶的需求會更高。但市場空間大還不夠。前文也提到，踢踢桶是一度大熱的產品，我在天貓上搜索“智能垃圾桶"，找到了琳瑯滿目的數十款，價格從60-500不等，賣的都不錯；以一款400塊的垃圾桶為例，月銷量有八百多筆。由此有兩個結論，一是消費者能夠接受價位較高、體驗更好的垃圾桶，二是這個品類里或許很難形成品牌。那拓牛能做成一個占領消費者心智的品牌嗎？圖自：小米有品Matthew認為，目前，功能上的**將會給拓牛帶來先發優勢。感應開蓋功能大家都有，但自動換袋別家還做不到。此外，消費者購買垃圾桶是一次性消費，但買袋子卻是持續性消費。拓牛的垃圾桶只能搭配自己的垃圾盒，一套10.9元，包含27個袋子，以兩天丟一次來看，消費者每兩個月要換一次內盒。目前，垃圾桶是代工合作，配套的垃圾袋卻是自有工廠生產，都已經能夠支持量產。這也就意味著，消費者只要買了拓牛的垃圾桶，后面需要袋子也得從拓牛這買，會持續和拓牛產生交集。那么后續可開發的地方也會更多，簡單的例子，同樣一家店，再推別的商品，能更容易觸達到用戶。長期來看，拓牛想切入的是智能家居領域，接下來會繼續優化產品，在3-4個月之后推出升級版垃圾桶。Matthew告訴，人丟垃圾的動作是很高頻的，他們想利用這個特性，做一些別的拓展。新技術帶來的升級可以和傳統產品形成差異化競爭，但關鍵的問題還是，如何從“爆款"走向品牌。
編者按：本文來自微信公眾號「魔都財觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財觀的觀觀，01開發商能賣掉的房子，你賣不掉新房有一個核心賣點——處房權新房=處房權次新。不要小看這個處房權，是無數人都夢寐以求的追尋。我記得當年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過。但是很多人沒意識到，處房權溢價只有新房才有，是容易被消耗的。開發商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷售**、做工精美的沙盤導圖，這些都是處房權銷售的助推器。在這個階段開發商是可以賣出高價的，可以賣出有硬傷的產品的。很多戶型、總價流動性、交通動線上的瑕疵都會在這個一剎那，被腦門一熱的買房人忽略掉。可是任何新房買下來，等你再賣出的時候，處房權溢價就沒有了，哪怕你一天也沒住過。那些問題和瑕疵，沒有了售樓處的宣傳攻勢，沒有了處房權的掩護，統統暴露在買家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫的dittojeff，他講了一個例子，讓我印象頗深?，F在上海近郊有很多總價在1000萬的入門獨棟別墅，為什么慢。除了總價約束外，還有更大的一個問題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對比普通公寓已經很**了，但對于真正高凈值人群理想的稀缺資產，還是有很大差距的。比如雖然別墅號稱3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場景有限，高層的面積實際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購買的。這些別墅的硬傷在買家眼里都是看得見的，只有在新房新盤營銷攻勢下，這些產品才賣得掉。到了二手市場，就砸在手里了?，F在市面上賣的部分新房項目也存在一樣的問題。比如有的項目靠近墓地，還有的靠近高壓線。售樓處開盤后幾周、幾個月的密集營銷下，在新房供應緊張的環境下，這些有瑕疵的產品都是賣得掉的。但是等到你買下，歷經漫長的時間歲月，這些產品的缺陷就會慢慢暴露出來。如果買房是投資的話，是不太傾向于買新房的。因為處房權和瑕疵缺陷都打入了你的買入成本，卻無法體現在你的賣出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤，規整的物業，和統一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗的。近的好消息是，現在的新房限價改變了部分游戲規則。由于人為壓低了成本，對沖了之前很大的一部分缺點。你能買到85折的新房你就買吧。02新房也是會降價的開發商的捂盤和跌價出貨的節奏和普通的二手房東不一樣。開發商，看上去是一個蓋房子的，其實本質是一個大的買房人，一個金融玩家。他們左手，從金融市場融入資金，從銀行借過來開發貸、從大A股發融資、在銀行間市場發債、發銀行理財產品籌錢。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷給各路小的買房人。因為它做的是蓋房子，分銷的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類似于建筑業的實業經營，所以開發商自己不會被限購土地、不會有被限貸的緊箍。但本質上，建筑安裝成本在開發商的經營成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財務利息成本，這和我們買房人的套路類似，**成本是建倉和利息成本。所以開發商就是一個大號的買房人。開發商資金流的多少，直接決定了它是持倉還是出貨。就像我們買房人，如果有錢的話，是不會賣房子的。過去兩年，市場寬松的時候，開發商融資利率只要6%左右，而開發商賣房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉），只要把規模做大就可以了。現在對開發商融資收緊了，有的開發商融資利率已經到了10%以上，而另外一邊，調控升級也讓開發商的出貨也越來越困難。為了續命，從明年開始，會有部分開發商開始降價。這個在每一輪調控里都是出現過的，哪怕是像上海這樣的**城市，都出現過降價，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍橋退房。當然當初那批退房的客戶，如果后續沒買房，現在應該是死了的心都有的。——這個就是樓市有意思的地方，長線很美好，短線很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個認知，就是新房市場以后會分化，供給大的近郊市場，因為樓盤眾多，價格競爭激烈，降價會多一些。但是真正核心區位的豪宅，就是單價是近郊新房價格×2，×3的那種，房價反而沒問題。你不要覺得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經濟學上叫彈性不足，其實就是沒尿性。漲得時候因為基數高，難漲。跌的時候，因為稀缺，很難跌。說穿了，就是里的大盤藍籌股，*維穩。而近郊的新房，就是創業板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價購買力限制以上的那種房子：北京、上海——1600萬南京、杭州——800萬重慶——400萬左右。那你可以無視周期，而且真正的豪宅是賣一套少一套，趕緊買，趁早買。如果你是想買新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價提前買入折扣筍盤，或者等到明年再。03回避滾動開發上市的樓盤我們對當前樓市的判斷是深圳、上海因為提前回撤，目前已經見底，而二線城市目前即將進入靜淡市。這個在《房產下一輪大漲何時到來？重磅干貨分享》已經有分享了。所以在當下買房的時候，提醒大家注意一個細節。注意回避開發商資金緊張，且滾動開發的項目。特別是那種近郊大盤，分個五六期，甚至十期開發的。因為我們預計，這一輪靜淡市不知道時間長短。如果政策長期從緊的話，資金緊張的開發商一定是不好過的。那些有滾動開發上市的項目，很有可能在后面幾期降價，開出低價。如果你不幸買了前面幾期的產品，那么后面幾期的降價，將會直接拉低你的掛牌價。雖然未來還能創新高，但浮虧個幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時候也會去做一些創新融資，比如說拿房產作抵押，開發商這樣的降價打法，直接拉低了抵押的評估價格。也很傷融資的信貸成數的。再推演一下，你也應該盡可能回避滾動開發大盤周邊的樓盤，大盤的后面幾期降價，也會把你的剛買的新房或者二手房單價連坐。如何判斷開發商資金緊張，現在開發商大多是上市公司，你也不用學會看財務報表，你就看看他家公告好了，如果開發商融發債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現象。如何看土地儲備，到項目現場周圍去看看，施工工地上都有項目牽頭方的名字，一般是開發商的項目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開發商拿地的時候，當地的土地規劃部門都有公告的，也可以知道注意，我們這里說的是當下靜淡市的回避的打法。這個在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買這種滾動開發的項目。因為每一期新開盤都拉升房價，一手帶二手，你的房子也會被抬轎子，漲得很快。至于什么時候牛市到來，到明年3月開就知道了，**公告會說的，樓市政策到底走牛還是繼續靜淡市。好了，一不小心，才寫了幾條就已經三千字了。大概還有四、五條關于新房的套路干貨，下次再找機會給大家繼續分析。后給大家總結下：一是買新房注意回避硬傷的產品（戶型、通勤、產品類別），開發商賣得掉的，你二手房可能真賣不掉。二是新房也是會降價的。買真豪宅的無視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動開發上市的新房樓盤，牛市則反向操作。
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