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湖北世紀喬豐塑業有限公司
湖北世紀喬豐塑業有限公司
產品描述品牌武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司型號分類垃圾桶材質塑料重量7.3kg箱裝數量60升垃圾桶顏色橘紅顏色橙黃顏色波點顏色鈷藍顏色紅色顏色黃色產品性能收納規格490*410*650mm厚度多尺寸容積12L以上加工定制是產地武漢 編者按：本文來自微信公眾號“iPayLinks啟赟"（ID:iPayLinks2018）
| 品牌 | 武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司 | 型號 | 分類垃圾桶 |
| 材質 | 塑料 | 重量 | 7.3kg |
| 箱裝數量 | 60升垃圾桶 | 顏色 | 橘紅 |
| 顏色 | 橙黃 | 顏色 | 波點 |
| 顏色 | 鈷藍 | 顏色 | 紅色 |
| 顏色 | 黃色 | 產品性能 | 收納 |
| 規格 | 490*410*650mm | 厚度 | 多尺寸 |
| 容積 | 12L以上 | 加工定制 | 是 |
| 產地 | 武漢 |
編者按：本文來自微信公眾號“iPayLinks啟赟"（ID:iPayLinks2018），在當代國際政治經濟詞匯中定義的中東包含17個國家。分別是：沙特、阿聯酋、卡塔爾、巴林、阿曼、科威特、埃及、伊拉克、約旦、黎巴嫩、巴勒斯坦、敘利亞、也門、土耳其、塞浦路斯、伊朗、以色列。其中又可以細分為三類國家：阿拉伯GCC海灣六國、非GCC阿拉伯國家及非阿拉伯國家。而在電商領域，主要討論的就是海灣六國加上埃及和土耳其。那么接下來，我們首先來認識一下中東的幾大主流電商平臺吧~平臺SOUQ中東老牌、體量**的電商網站，2017年被亞馬遜以5.8億美金收購NOON總部位于迪拜，主營地區為沙特與阿聯酋，2017年由中東本土財團及沙特主權基金建立Wadi上線于2015年,中東老牌電商之一，深耕沙特市場垂直電商NAMSHI主營：歐美潮流服飾MARKAVIP主營：**品Mumzworld主營：母嬰產品獨立站JollychicSHEIN從用戶體驗上來看，以沙特為例：由于地址系統缺失、沙特女性無法單獨收件、再加上沙特無守時傳統等原因，妥投率低，從而導致后一公里派送客戶滿意度其實是比較低的。接下來，我們講一講中東北非地區的支付習慣。MADAMADA前身是沙特支付網絡，它將沙特境內所有ATM和POS連接到一個網關，使得商戶行以及發卡行之間的交易能夠完成。MADA的系統目前可以對接GCCnet、VISA、MASTERCARD和AMERICANEXPRESS，使得MADA標卡的區域及國際接受度大大提高。可以說MADA就是沙特的“銀聯"。沙特當地16家銀行發行的MADA卡全都都與MADA網關直連，使持卡人享受覆蓋沙特全境的ATM、POS以及網上購物服務。目前沙特國內發卡量超過3000萬，滲透率達94%。SADADSADAD前身是沙特國家電子賬單發布與支付服務提供商，2004年由沙特發布。現在SADAD類似國內銀行網銀系統，直連沙特境內所有銀行，在沙特境內提供個人、銀行、企業及**相關的各類支付服務。滲透率達92%。BenefitBenefit是巴林當地處理ATM、POS及線上支付的當地網關公司。1997年，巴林向其頒發了特殊證書，Benefit作為“金融產業附加服務提供商"。目前Benefit是巴林境內**的金融網絡。主要提供ATM服務、POS服務、GCCnet連接服務、電子網關服務及電子支票服務。KnetKnet是科威特共享電子銀行公司的簡稱，建立于1992年。起初由科威特的11家銀行共同成立，現在發展成科威特**的零售支付系統。Knet提供覆蓋全科威特的POS服務、ATM服務、GCCnet連接服務、電子支票服務、電子支付網關服務及電子政務服務。FawryFawry是的埃及的電子支付網絡公司，通過超過90000家網點和多種渠道向消費者和企業提供金融服務。同時Fawry還被認為是埃及的支付網關服務商和電商公司。Fawry提供了一種方便可靠的，通過多重渠道（在線、ATM、電子錢包和零售網點）的方式來支付賬單和其他費用。Fawry的零售網絡包括小賣鋪、藥店、文具店和郵局。所有的店鋪都配有跟支付相同的POS機。Fawry覆蓋超過2000萬埃及人口，每天處理超過1.8萬筆交易，2018年總交易額超過27億美金，是埃及電子支付占有率的公司。MasaryMasary是一家埃及公司，成立于2009年，現在是埃及的支付服務商和集成商。達30%，目前在埃及全境擁有超過60000銷售網點，每日處理交易超過100萬次。Masary的支付服務網絡架構靈活，可以與任何外部網絡進行集成，并可通過移動端應用，網頁端口及定制支付終端進行連接。Masary業務范圍包括埃及所有通訊運營商繳費、水電氣繳費、**費用繳費、電子錢包以及保險服務、教育費用繳費、交通費、慈善捐助、分期付款服務。說了這么多，中東各國的電商市場在2019年的發展趨勢究竟如何呢？GCC國家物流方面沙特郵政在開發國家地址系統，各類電商都意識到物流是發展的一大瓶頸，紛紛投入重資，或自建團隊（SOUQ），或進行收購。同時伴隨沙特**對物流監管政策的放開，跨境物流公司的進入，物流痛點有望在19年得到較大改善。支付方面沙特市場COD仍將占主流，卡支付（及）在**推動下將快速發展，本地電子錢包仍待觀察。但在卡支付較發達的阿聯酋，根據電商市場發展趨勢，可能會有電子錢包崛起。電商方面18年底中東本地財團成立的NOON動作不斷，先是在迪拜哈利法塔上投放巨幅廣告，而后與eBay達成戰略合作協議，為中東消費者提供直郵商品。由此推測19年SOUQ（Amazon）與NOON將會在中東市場進行針鋒相對的競爭。同時由于中東地區人口普遍年輕化，社交媒體滲透率較高，深耕某一垂直領域的獨立站仍會有極大的發展潛力。埃及埃及是中東人口多的國家，但經濟水平較差，人均GDP較低導致客單價較低。同時具有中東其他國家的普遍特點，COD占優勢，滲透率低。但人口就意味著市場空間，18年末埃及電商市場融資較多，預計19年將成為國際新戰場。土耳其土耳其滲透率中等，觀念較為西化，對電商接受度較高。目前土耳其國內電商多為國際品牌的品牌獨立站，市場仍是藍海。但人口較少，市場空間有限。編輯：Angie.D------------------------------Hi我是出海的Angie.D，關注出海。目前出海社群已建立，歡迎出海圈人士加微信Infinite913交流，入**流煩請備注：姓名公司職位。出海同時也歡迎更多精英伙伴提供出海類原創稿件，郵箱daianqi，郵件備注：投稿-標題-作者姓名，感謝！別錯過1.“出海"微信公眾號現已問世！掃描下方二維碼，或者微信搜索“出海"（ID:wow36krchuhai），關注起來吧！將為大家集中地提供出海的好內容。多謝關注，請多多推薦！2.“出海頻道"也在app上開出來了！這里有數百篇出海主題的好文章，有一大批是在微信上沒有的喔！來，跟著小動畫，三步置頂出海頻道，一鍵直達關鍵動態。。
如今市面上的一些垃圾桶由于塑料材質來源不清，可能會帶有一些放射性物質或有害揮發性物質，存在一定的健康隱患，而不銹鋼和竹編的不僅少有此類問題，也容易清洗。另外，小一點的垃圾桶，可以促使人們勤倒垃圾，縮短了病菌滋生的時間。
但是，一位議員表示，新的彩色垃圾桶會使得街道看起來像“油漆廠"，因為彩色蓋子的垃圾桶長得更像一個油漆桶。當地市民卻表示并不“買賬"，很多人表示，并不想要這種垃圾桶出現在自己家門前或者街道上，因為它們看起來真的很像油漆桶，如果擺到街上就像“颶風過后一片混亂的油漆廠"。
編者按：本文來自微信公眾號「魔都財觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財觀的觀觀，01開發商能賣掉的房子，你賣不掉新房有一個核心賣點——處房權新房=處房權次新。不要小看這個處房權，是無數人都夢寐以求的追尋。我記得當年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過。但是很多人沒意識到，處房權溢價只有新房才有，是容易被消耗的。開發商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷售**、做工精美的沙盤導圖，這些都是處房權銷售的助推器。在這個階段開發商是可以賣出高價的，可以賣出有硬傷的產品的。很多戶型、總價流動性、交通動線上的瑕疵都會在這個一剎那，被腦門一熱的買房人忽略掉。可是任何新房買下來，等你再賣出的時候，處房權溢價就沒有了，哪怕你一天也沒住過。那些問題和瑕疵，沒有了售樓處的宣傳攻勢，沒有了處房權的掩護，統統暴露在買家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫的dittojeff，他講了一個例子，讓我印象頗深。現在上海近郊有很多總價在1000萬的入門獨棟別墅，為什么慢。除了總價約束外，還有更大的一個問題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對比普通公寓已經很**了，但對于真正高凈值人群理想的稀缺資產，還是有很大差距的。比如雖然別墅號稱3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場景有限，高層的面積實際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購買的。這些別墅的硬傷在買家眼里都是看得見的，只有在新房新盤營銷攻勢下，這些產品才賣得掉。到了二手市場，就砸在手里了。現在市面上賣的部分新房項目也存在一樣的問題。比如有的項目靠近墓地，還有的靠近高壓線。售樓處開盤后幾周、幾個月的密集營銷下，在新房供應緊張的環境下，這些有瑕疵的產品都是賣得掉的。但是等到你買下，歷經漫長的時間歲月，這些產品的缺陷就會慢慢暴露出來。如果買房是投資的話，是不太傾向于買新房的。因為處房權和瑕疵缺陷都打入了你的買入成本，卻無法體現在你的賣出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤，規整的物業，和統一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗的。近的好消息是，現在的新房限價改變了部分游戲規則。由于人為壓低了成本，對沖了之前很大的一部分缺點。你能買到85折的新房你就買吧。02新房也是會降價的開發商的捂盤和跌價出貨的節奏和普通的二手房東不一樣。開發商，看上去是一個蓋房子的，其實本質是一個大的買房人，一個金融玩家。他們左手，從金融市場融入資金，從銀行借過來開發貸、從大A股發融資、在銀行間市場發債、發銀行理財產品籌錢。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷給各路小的買房人。因為它做的是蓋房子，分銷的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類似于建筑業的實業經營，所以開發商自己不會被限購土地、不會有被限貸的緊箍。但本質上，建筑安裝成本在開發商的經營成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財務利息成本，這和我們買房人的套路類似，**成本是建倉和利息成本。所以開發商就是一個大號的買房人。開發商資金流的多少，直接決定了它是持倉還是出貨。就像我們買房人，如果有錢的話，是不會賣房子的。過去兩年，市場寬松的時候，開發商融資利率只要6%左右，而開發商賣房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉），只要把規模做大就可以了。現在對開發商融資收緊了，有的開發商融資利率已經到了10%以上，而另外一邊，調控升級也讓開發商的出貨也越來越困難。為了續命，從明年開始，會有部分開發商開始降價。這個在每一輪調控里都是出現過的，哪怕是像上海這樣的城市，都出現過降價，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍橋退房。當然當初那批退房的客戶，如果后續沒買房，現在應該是死了的心都有的。——這個就是樓市有意思的地方，長線很美好，短線很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個認知，就是新房市場以后會分化，供給大的近郊市場，因為樓盤眾多，價格競爭激烈，降價會多一些。但是真正核心區位的豪宅，就是單價是近郊新房價格×2，×3的那種，房價反而沒問題。你不要覺得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經濟學上叫彈性不足，其實就是沒尿性。漲得時候因為基數高，難漲。跌的時候，因為稀缺，很難跌。說穿了，就是里的大盤藍籌股，*維穩。而近郊的新房，就是創業板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價購買力限制以上的那種房子：北京、上海——1600萬南京、杭州——800萬重慶——400萬左右。那你可以無視周期，而且真正的豪宅是賣一套少一套，趕緊買，趁早買。如果你是想買新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價提前買入折扣筍盤，或者等到明年再。03回避滾動開發上市的樓盤我們對當前樓市的判斷是深圳、上海因為提前回撤，目前已經見底，而二線城市目前即將進入靜淡市。這個在《房產下一輪大漲何時到來？重磅干貨分享》已經有分享了。所以在當下買房的時候，提醒大家注意一個細節。注意回避開發商資金緊張，且滾動開發的項目。特別是那種近郊大盤，分個五六期，甚至十期開發的。因為我們預計，這一輪靜淡市不知道時間長短。如果政策長期從緊的話，資金緊張的開發商一定是不好過的。那些有滾動開發上市的項目，很有可能在后面幾期降價，開出低價。如果你不幸買了前面幾期的產品，那么后面幾期的降價，將會直接拉低你的掛牌價。雖然未來還能創新高，但浮虧個幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時候也會去做一些創新融資，比如說拿房產作抵押，開發商這樣的降價打法，直接拉低了抵押的評估價格。也很傷融資的信貸成數的。再推演一下，你也應該盡可能回避滾動開發大盤周邊的樓盤，大盤的后面幾期降價，也會把你的剛買的新房或者二手房單價連坐。如何判斷開發商資金緊張，現在開發商大多是上市公司，你也不用學會看財務報表，你就看看他家公告好了，如果開發商融發債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現象。如何看土地儲備，到項目現場周圍去看看，施工工地上都有項目牽頭方的名字，一般是開發商的項目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開發商拿地的時候，當地的土地規劃部門都有公告的，也可以知道注意，我們這里說的是當下靜淡市的回避的打法。這個在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買這種滾動開發的項目。因為每一期新開盤都拉升房價，一手帶二手，你的房子也會被抬轎子，漲得很快。至于什么時候牛市到來，到明年3月開就知道了，**公告會說的，樓市政策到底走牛還是繼續靜淡市。好了，一不小心，才寫了幾條就已經三千字了。大概還有四、五條關于新房的套路干貨，下次再找機會給大家繼續分析。后給大家總結下：一是買新房注意回避硬傷的產品（戶型、通勤、產品類別），開發商賣得掉的，你二手房可能真賣不掉。二是新房也是會降價的。買真豪宅的無視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動開發上市的新房樓盤，牛市則反向操作。
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