1、室外不宜使用膨脹型防火涂料：

　　膨脹型防火涂料起先用于木結構，由于用于室外耐候性差，易老化、起皮，在潮濕、腐蝕環境中膨脹的可靠性問題，以及在高溫火焰燒烤發泡過程中，樹脂分解產生濃煙和有體等，因此若無特殊措施，在隧道、室外以及經常有人停留的建筑內，不宜使用膨脹型防火涂料。核能、電力、石化及化工等行業的工程應當主要以厚型防火涂料為主。

　　2、慎重選用薄涂型鋼結構防火涂料，嚴格控制超薄型鋼結構防火涂料的選用：

　　要從嚴控制全鋼結構建筑，特別是鋼柱、鋼梁、鋼質樓板和鋼質疏散樓梯在大型公共民用建筑中的運用。鋼柱、鋼樓板、鋼質疏散樓梯等主要建筑構件應優先選用鋼絲網片混凝土等防火保護材料，確實有困難的，可選用厚型鋼結構防火涂料保護，慎重選用薄型鋼結構防火涂料，嚴格控制超薄型鋼結構防火涂料的選用。高層建筑鋼結構及多層鋼結構廠房，不宜使用薄涂型和超薄型鋼結構防火涂料。

　　3、根據建筑部位和耐火極限要求選用防火涂料：

　　建筑物中的隱藏鋼結構，對涂層的外觀質量要求不高，應盡量采用厚型鋼結構防火涂料。裸露的鋼網架，鋼屋架及屋頂承重結構，當規范規定的耐火極限要求在1.5h以下時，可選用薄涂型或超薄型鋼結構防火涂料，耐火極限要求超過2.0h時，應選用厚型鋼結構防火涂料。

　　1.鋼結構耐久性：

　　輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

　　2.鋼結構抗震性：

　　低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。

　　3. 鋼結構抗風性：

　　型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

　　4.鋼結構保溫性：

　　采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。

　　5.鋼結構健康性：

　　干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識;所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。

　　6.鋼結構隔音性：

　　隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。