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奶茶店店面租賃注意事項(xiàng)：
1、租賃的手續(xù)要齊全
法律對(duì)出租人是有明確的規(guī)定，必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，而對(duì)于承租人也有不同的要求，比如，本地居民，要持有本人的，外來(lái)居民則要有和部門(mén)發(fā)的暫住證。所以，在租賃奶茶店店面時(shí)，要先了解好租賃店面時(shí)必要的手續(xù)及準(zhǔn)備好這些*的東西，然后辦理好齊全的租賃手續(xù)，而且好進(jìn)行公證備案，以防上當(dāng)受騙。
2、明確規(guī)定好雙方的責(zé)任
在租賃奶茶店店面時(shí)，要規(guī)定好店面內(nèi)一些基礎(chǔ)設(shè)施的維修及維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，而且還要明確的規(guī)定，若遇到天災(zāi)等之類(lèi)的非我方責(zé)任而導(dǎo)致的奶茶店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)時(shí)，要等到店鋪重新裝修好才能開(kāi)始計(jì)算租金。
3、店鋪?zhàn)赓U的時(shí)間要長(zhǎng)
在簽訂租賃合同時(shí)，好不要一年一年的簽，可以一次性簽上3-4年，以防奶茶店生意太好，房主坐地起價(jià)，而且若奶茶店的生意不好還是由于某種原因不想再做了，還可以轉(zhuǎn)租給別人。
4、店鋪?zhàn)赓U的租金要壓低
在和房主商量店鋪的租金時(shí)，一定要先在自己要租的店面的附近做個(gè)調(diào)查，通過(guò)調(diào)查確定好店面的租金大概要在什么樣的價(jià)位上，然后結(jié)合自己的預(yù)算，和房主商討租金，盡量把店鋪的租金壓到較低。
5、簽訂租賃合同時(shí)要小心
簽訂租賃合同時(shí)，要留意好上面的信息是否完整，房主有沒(méi)有挖坑讓你跳。反正，到了這一步反而要更加小心，要先仔細(xì)看完所有信息后，再簽名。
總之，租賃奶茶店店面時(shí)要注意的事項(xiàng)就是上面這些了，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家還想了解更多的奶茶知識(shí)，可以關(guān)注我們的號(hào)，我們會(huì)不定期的為您推送相關(guān)的奶茶開(kāi)店知識(shí)。