住宅小區生活污水處理設備的設計主要是針對生活污水和與之類似的工業有機污水的處理。其主要處理手段是采用較為成熟的生化處理技術——接觸氧化法，生物接觸氧化法是以附著在載體(俗稱填料)上的生物膜為主，凈化有機廢水的一種高效水處理工藝。在可生化條件下，不論應用于工業廢水還是養殖污水、生活污水的處理，都取得了良好的經濟效益。該工藝因具有高效節能、占地面積小、耐沖擊負荷、運行管理方便等特點而被廣泛應用于各行各業的污水處理系統。水質參數按一般生活水水質，進水bod 200 mg/l，出水bod 20mg/l指標設計，總共有六部份組成：(1)初沉池;(2)接觸氧化池;(3)二沉池;(4)消毒池、消毒裝置;(5)污泥池;(6)風機房、風機。

住宅小區生活污水處理設備一般整體埋入地下，一是保證生物菌存在繁殖的水溫正常；二是隔絕設備外部空氣。有利于設備外部的防腐；三是減少周圍環境噪音。而且設備上部覆土，可以綠化植被。該設備基本上不占用土地資源，占用空間少。

采用PLC全自動程序控制運行，節省人力成本，操作方便簡單。提升泵自動運行，當生物反應器內水到達高水位時，提升泵停止運行，當水位降至低水位時提升泵自動開啟。根據中水貯水池水位自動開啟、關閉循環泵。自動運行膜清洗程序。電機設有過流、過載保護。