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無錫鑫輝創鋼業有限公司是專業經營特優鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業。公司地處太湖之濱，運河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達的高速公路網為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運輸條件得天獨厚。

     公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區的總代理商，并且與數十家國內大中型鋼鐵生產廠家建立了穩定的協作聯盟，在華東地區構建了多層次的營銷網絡，并向全國輻射。我公司所售產品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應商，公司秉承“服務、共贏”的營銷理念，為客戶提供完善、負責的跟蹤服務，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優勢、資源優勢和市場優勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業規模日益擴大，成為長三角地區的市場新秀。

一、 碳鋼系列
　
　　碳鋼材質有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
　　T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F11，F12，F22等

據了解，目前，全國有特色小鎮試點400多個，加上各地方創建的省級特色小鎮，數量超2000個。一些旅游、文化、體育等不同主題的小鎮開始崛起，為縣域經濟發展增添新動能。例如，浙江龍泉青瓷小鎮建筑,引來了數位重量級工藝大師,設立了近50個創作工作室，120多家青瓷門店。青瓷小鎮既有文化傳承、產業集聚,又有民宿、農家樂等旅游資源，實現游、玩、購一體化。而云棲小鎮則聚集了一大批互聯網科技企業，成為國內重要的大數據科技創業發源地。

但同時，一些地區也存在濫用概念、名不副實、盲目發展、無錫A335P22鍋爐管道現貨庫存質量不高、房地產化等不良傾向。錯誤地把行政建制鎮、產業園區、旅游景區、房地產項目等冠名為特色小鎮，混淆了特色小鎮的概念，違背了特色小鎮建設的初衷。一些小鎮缺乏產業支撐，不具備可持續發展的條件，造成資源浪費。而且，在一些特色小鎮建設過程中，出現了大包大攬的情況，與市場邊界模糊，市場機制被扭曲。

對此，從到地方都加大了對特色小鎮的規范力度。日前，等部委派出多路調研組到陜西、湖南等地調研特色小鎮建設。2018年，印發了建立特色小鎮高質量發展機制的通知，明確指出要逐年淘汰住宅用地占比過高、有房地產化傾向的不實小鎮，以及通過變相舉債建設存在債務風險的風險小鎮等。

在地方層面，云南省日前出臺文件，對于產業支撐良好，有良好發展后勁的特色小鎮給予資金獎勵，而對于問題小鎮則堅決退出，并收回啟動資金。浙江省近期則約談了省級特色小鎮創建對象考核落后單位，因為特色不夠鮮明等原因7個特色小鎮被降格，14個特色小鎮被警告。

專家指出，特色小鎮建設應堅持規劃，突出地域、文化等特征，并與產業實現深度融合。同時，要厘清與市場的關系，切忌大包大攬，不定數量指標，不搞區域平衡。產業選擇、建設運營、資金籌措等要主要依靠市場方式來解決。并且，要建立監督和評估機制，實現有進有出。

昆明樓市進入下滑通道，源于7月1日開始，昆明市出臺了限購政策：在昆明無房的外地人在昆明只能購買一套房。此外，支付門檻抬高也將部分置業客戶，比如公積金原來在保證連續繳存12個月的前提下，首付款提取原來是每人40萬，夫妻一共80萬；現在需連續繳存18個月，單人只能提取30萬，夫妻雙方只有60萬。

同策咨詢研究院*分析師張宏偉分析認為，昆明市場目前處于調整下行趨勢，但其影響不會如東部市場那么厲害。相對來說，過去五六年，昆明市場已經歷過大幅調整，因此政策會比較謹慎，市場趨于穩定、輕微下滑。

進入調控周期

去年到今年上半年拿地的房企，近進入了項目集中的節點，而此時市場又恰好進入一個臨界點。通過梳理公開信息，此前拿地的成本在1300萬元／畝－1800萬／畝之間，預計銷售單價在2萬元／平方米左右才能回本。而近的一個月以來，房價已經回落到1.4萬元／平方米-1.5萬元／平方米。

政策調控與大環境的不景氣，被昆明業內人士認為是此輪降價的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎設施導致城市形象提升，內生需求也相繼產生。2012年開始，外來房企陸續進入昆明市場。

此外，泛亞高鐵自2014年開工，根據規劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發，在云南境內有東、中、西線三條支線，分別到達越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞，抵達新加坡。鐵路商業地產操盤手、北京銳而威商業管理有限公司總裁胡駿分析認為，云南泛亞高鐵的開建，對于提升其作為西南門戶的戰略影響有深遠意義。作為國家推進一帶一路的發展和建設，為從大西南向東南亞國家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

政策調控與大環境的不景氣，被昆明業內人士認為是此輪降價的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎設施導致城市形象提升，內生需求也相繼產生。2012年開始，外來房企陸續進入昆明市場。

此外，泛亞高鐵自2014年開工，根據規劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發，在云南境內有東、中、西線三條支線，分別到達越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞，抵達新加坡。鐵路商業地產操盤手、北京銳而威商業管理有限公司總裁胡駿分析認為，云南泛亞高鐵的開建，對于提升其作為西南門戶的戰略影響有深遠意義。作為國家推進一帶一路的發展和建設，為從大西南向東南亞國家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

除了萬科、綠地、保利等大房企，紅星美凱龍家居集團董事長兼CEO車建新也表示看好昆明的市場前景和投資價值，計劃再投資200億，在官渡區和呈貢新區建2個家居Mall和2個愛琴海購物公園。據不*統計，目前紅星地產在昆明南市區有兩三幅儲備用地，在談的還有好幾塊。

談及外來開發商進入昆明市場，不得不提昆明市鑫海匯投資發展有限公司（簡稱“鑫海匯”）。此前有媒體報道，鑫海匯在昆明負責大量一級開發的土地。鑫海匯在一二級聯動開發上，采取與其它開發商合作方式進行。以昆明南市區為例，該區域有38幅大型土地，其中鑫海匯擁有28幅，而萬科、紅星地產、金科等均采取與其合作的模式開發項目。與鑫海匯開發模式類似的還有云南城投。

時值年末，一二線城市土地市場普遍進入密集供應及成交時段。雖然多個城市的地塊單價或總價在近期被刷新，但業內人士指出，在當前房地產調控背景下，開發商資金面整體面臨不小的壓力，對土地市場的投資態度也回歸理性。

北京12地塊一日攬金316億

北京市當日推出的13宗地塊分別位于順義、大興、昌平等8個城區，包含1宗商辦用地和12宗住宅用地。總出讓面積為79.40萬平方米，總起價295.19億元。

當日土地會上，這些地塊共吸引了綠城、富力、中交、中鐵置業等近50家企業參與競拍，其中幾家企業參與了多宗地塊的競價。終，兩宗大的地塊分別被中鐵置業和中鐵諾德獲得。

順利出讓的12宗地塊中，的1宗商業用地位于昌平沙河；2宗為共有產權住房用地；剩余的9宗商品住宅用地均為“限競房”地塊。

此次土拍中，北京市規土委對保證金的繳納方式進行了創新，采用共享保證金的方式。在以往的土拍活動中，一般情況下參與一宗土地的就要交一次保證金。而在此次土拍中，競買人只要交納規定金額的共用保證金即可參與組內所有地塊競拍活動。

合碩機構*分析師郭毅表示，北京規土委在年末集中推地，并特別實施了“共有保證金”的出讓新規，一方面是為了加快供地計劃的完成，另一方面是為了減少土地流拍流標，穩定市場預期。

據悉，今年北京計劃供應住宅用地1000公頃，其中商品住宅650公頃(含單列共有產權住房用地200公頃)，截至目前實際供應的商品住宅用地僅224.69公頃，供地計劃完成率為35%。

與此同時，北京年內已有11宗地塊流拍。在調控背景下，房企背負著庫存去化壓力，同時面臨融資難度加大、財務成本提升的難題，資金流入的兩條通路均被堵塞，因此，房企再投資拿地的意愿降至谷底。

郭毅認為，北京規土委及時對供地策略做出調整，拿出地段條件*的優質地塊，同時適當減少地塊配建，地塊開發難度減小，市場前景樂觀，房企的積極性得以調動。

無錫鑫輝創鋼業有限公司是一家專業從事哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產廠家，并致力于發展成為合金材料行業的大型企業集團。

公司位于江蘇省無錫市--新區運河旁，公司成立于2006年，總設計生產能力年生產2200噸。 公司擁有的設備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；三臺真空感應爐；中高溫熱處理電爐等設備。檢測設備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學分析實驗室、機械性能實驗室（內有試驗機、硬度試驗機）、金相實驗室、超聲波無損檢測等。

公司經過多年的努力，已經完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產工藝及完善的檢測設備。規模化的生產，集約化的管理，以及持續不懈的研發和創新使本公司產品保持著的生命力。目前公司產品的銷售在國內電熱合金市場上位于前列，2009年初公司成立了外貿部，產品現已遠銷到中東，歐美市場。

無錫鑫輝創鋼業有限公司在激烈競爭的商海中，始終堅持以客戶為中心，以質量為重點、人才為保證、效益為根本的經營理念，堅持扎扎實實、腳踏實地為客戶服務，為社會發展著想的宗旨。無論是現在還是將來，國邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠的希望與國內外廣大用戶建立、友好的戰略合作伙伴關系，互惠互利，共圖發展！