雙組份聚氨酯建筑密封膏是一種新型防水密封材料，伸長率高、彈性好，潮濕分解（但表面不能有明水）粘接良好不產生氣泡，遇堿分解，適應范圍廣。中性固化無毒且無腐蝕性，可以調配各種顏色。固化后具有的耐候特征及優良的抗紫外線耐高低溫、耐腐蝕及濕度性能。中性脫醇型于室溫固化，溫差變化巨大時也可調節固化劑使其固化。
     為了得到更好的界面粘接效果，可以使用適當的底涂劑。雙組份聚氨酯建筑密封膏施工注意事項 適用期：雙組分密封膏甲、乙組分混合后，混合料逐漸變稠，超過適用期就不能使用。使用時的環境溫度對密封膏的固化起相當大的作用，氣溫越高適用期越短，氣溫過低時固化速度變慢，施工溫度以 5 ℃ ～ 35 ℃ 為宜。 使用時，密封材料的寬深比例要適當。 
    雙組份聚氨酯建筑密封膏貯存時要避免陽光直射，宜放在陰涼干燥處，遠離火源；特別要注意包裝桶密封完好，有效期一年。雙組份聚氨酯密封膠使用于土木建筑業、交通運輸業、混凝土預制件等建材的連接及施工縫的填充密封。道路、橋梁、飛機跑道、地下管道、接頭處的連接密封以及隧道和建筑物的伸縮縫與變形縫。 
雙組份聚氨酯建筑密封膏具優良的耐磨性、低溫柔軟性，性能可調節范圍較大，機械強度大，粘接性好，彈性好，具有優良的復原性，可適合動態接縫和變形縫、伸縮縫。耐候性好，耐油性優良，耐生物老化且價格低廉。 產品施工方法：基層處理：被粘面必須進行整齊處理（可用手提切割機，砂輪、鋼刷等），使涂膠面露出牢固的結構層。接縫表面必須保證*干燥、清潔、無霜。表面所有灰塵和水泥稀漿必須清刷處理干凈。金屬表面的銹層及保護漆也需除去。如構筑物不干，可用噴燈烘干。表面涂膠前需先涂底涂液。底涂液只需刷涂一薄層，待其表面不粘手后方可涂密封膠嵌縫。