在城市人口數量不斷增加的今天，住房用地也是越來越有限，此時開發利用地下空間的配套建筑設施比如地下室，地下車庫等的作用越來越大，地下室被賦予了越來越多的功能，地下室在現在家庭里的用途已不僅僅是儲藏室了，現在越來越多人把地下室打造成家庭影院、健身房等各種區域空間。不過，我們都很清楚，地下室一直都存在一個缺點，那就是封閉、通風與光線不好、很容易潮濕。另外，潮濕的環境是細菌繁殖的溫床，像陽霉菌、曲霉菌、青霉菌等，這些細菌容易積聚在家具、地毯、空調格等部位，會誘發一些感冒發燒、呼吸系統疾病如氣管炎等，造成健康問題。
那么如此的不利環境就會有不少人問道，為什么地下室會很潮濕，到底是什么原因導致的潮濕問題？以及如何處理地下室潮濕的問題？接下來就讓我們一起看看地下室潮濕的原因及解決方法吧。
1 地下室潮濕的原因有很多，總的分析起來歸為以下三類：
，地下室構造性滲漏，是形成地下室潮濕的首要原因。這與混凝土振搗密實度、混凝土表里防水、施工縫整理、管道洞口封堵等相關，這類緣由較為直接。尤其是新建建筑土壤潮濕，經過冬季及春季施工土壤水分未蒸發*，水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過建筑構造滲透到室內造成室內潮濕；另有些地區，地下水位隨季節變化，土壤中的水分在夏季明顯增多導致夏季潮濕情況加劇。
第二，地下室構造含水蒸發，主要是新建建筑中存在的情況。建筑在建造時，混凝土、磚及涂料等都含有一定的水分，建成以后沒有*蒸發掉水分，在室外溫度上升的同時蒸發到室內，使得室內潮濕。
第三，梅雨季節室氣濕度大，主要是南方地區大范圍存在的自然現象。梅雨季節室外溫度上升且空氣相對濕度較大，室內溫度經過冬天及春季還處于較低溫度，這樣地下室內外會有較大的溫差及濕度差，在大的溫差及濕度差條件下通風，會在地板和墻壁上產生凝結水，產生潮濕情況。
在這里說明一下，濕度衡量有兩個標準，一是濕度，二是相對濕度。通常情況下，人的體感和霉菌的繁衍都是以相對濕度為標準的，物品儲放也有一定的相對濕度標準。濕度是標準單位空氣中所含水蒸氣的質量，而相對濕度則是以某一特定溫度氣壓下空氣飽和濕度100%為標準，以真實濕度與飽和濕度之間空氣所含水分的比值來衡量的。所以同樣含水量的空氣，在溫度比較高的時候，相對濕度是50%，而在溫度比較低的時候，相對濕度可能會超過90%。當地下室開窗通風時，濕氣恰好就是從外面進來，只不過進來的空氣在室外溫度下還不很潮濕，在地下室降溫以后，就變得很潮濕了，也就是相對濕度變大了。隨著天氣變的炎熱，地下室和外部溫差越來越大，這種濕度差也會越來越大，會在地板和墻壁上產生凝結水產生返潮現象。
2 針對以上原因提出下列解決辦法：
，地下室構造性滲漏，新建建筑可以在建造時嚴格按照圖紙施工，做好防水防潮措施以解決水氣的滲透，同時墻體做好保溫使室內室外溫度差不要過大，另外建筑物在施工時候要嚴把施工質量，盡量避免因為要減少造價成本或施工疏忽而產生結構性滲漏。針對有些地區，地下水位隨季節變化，應做好地下水排水處理。
對于已建建筑，出現潮濕問題，首先檢查地面及墻體是否有裂縫，裂縫是土壤中水分及地下水向上滲透的主要通道。有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象，檢查方法可用木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，所敲擊的響聲有空響，該處即有空鼓。發現裂縫及空鼓應及時做處理，處理完后應對面層進行全面防潮封閉處理，再作新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可用水泥砂漿作面層。
第二，地下室構造含水蒸發，建筑可以在非梅雨季節采用開窗通風或機械通風方式，加強墻體及地面內部水分的蒸發，也可適當開空調或除濕機除濕。
在地下室，空調除了是制冷工具也是除濕工具，空調在讓空氣降溫的同時，還能夠降低它的相對濕度。因為空調的室內機盤管比室內空氣的溫度要低很多，它就是一塊冷凝板，通過盤管的空氣其中的水分部分冷凝成液態水，并通過排水管排出室外。另外說明一下，空調的抽濕檔的抽濕效果不及制冷檔，但是比較節能，建議當濕度較高的時候先開制冷，等濕度降下來后再轉為抽濕。
第三，梅雨季節室氣濕度大，在這個時候就不能開窗或機械通風了，這樣會把室外的高溫潮濕空氣抽進來，遇到低溫的地面及墻體后會產生凝結水加重潮濕情況。此時應將通風設備關掉、門窗關閉，開空調制冷、除濕或除濕機，調好除濕標準，由設備自動開啟或關閉。若采用除濕機除濕，建議咨詢廠家來確定不同面積及層高的房間所需除濕機的除濕量，除濕機的選型不能簡略按面積及層高確定，而是根據運用場所的整體濕負荷來選型。詳細而言，是根據其面積、層高、初始濕度值、室內密閉程度、散濕源、新風補給等因素核算得出除濕量后進行除濕機選型。除濕機的儲水方式可采用水箱儲存或軟管連續排水，水箱儲水的缺點是必須有人間歇倒掉水箱中的水。
3 總結
以上就是關于地下室潮濕的原因剖析及提出的解決辦法，那么既然地下室潮濕是不可避免的，就應該采取積極的應對措施來解決地下室潮濕的問題。對于采用通風方式除濕或采用空調、除濕機除濕，都需要有人操作，若部分業主長期不使用房間，建議委托物業代為處理。
