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此外，支撐明年經濟運行的有利因素較多，今年經濟穩中有進，為明年經濟運行打下基礎

公司*備有各種進口、國產合金鋼、不銹鋼、鎳基合金、哈氏合金、鎳鉻合金、銅鎳合金以及高溫合金材料，與國內外多家石油、化工、電力企業建立了良好的合作關系。

*以來，公司與住友，川崎制鐵，德國曼內斯曼及國內寶鋼、成鋼、天鋼、包鋼、華菱、大冶、武漢471、誠德等鋼管生產企業建立了良好的合作關系，可靠、的貨源為公司的生產、經營提供了保障。公司作為石化股份有限公司的合金鋼管配送中心，石油天然氣股份有限公司,海洋石油股份有限公司定點供應商，現成為國內外庫存規模大、材質規格全、資金實力雄厚、經營信譽好的現貨銷售基地和生產加工基地，能提供特殊材質、特殊規格（包括大口徑超薄壁）的各種無縫管、不銹鋼管、鎳基合金管，多品種、小批量和項目配套的各種需求，被譽為鋼管AAAA供應單位,為客戶提供一站式服務。

國產及進口合金管材質： 12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

1月9日，北京市規劃和自然資源會掛出了今年地塊使用權出讓預申請公告。公告顯示，位于朝陽區孫河鄉的兩幅住宅地塊擬于近期掛牌出讓。值得注意的是，在兩幅地塊的出讓條件中，都明確“商品住房不設定住宅銷售限價"。

這兩幅地塊均位于孫河鄉，其中[2019]001號地塊為二類居住用地，出讓面積達3.94萬平方米，建設面積可達4.34萬平方米，起拍價為24.49億元；[2019]002則是住宅混合公建用地，出讓面積3.19萬平方米，可建設面積4.78萬平方米，起拍價23.89億元。這兩宗地塊屬于早前公示的孫河組團中，后剩余的兩幅較大規模的住宅用地，屬優質地塊。

由于新年首幅地塊便在出讓條件中寫明“不設住宅銷售限價"，因此被部分人士猜測，是釋放市場限價松綁的。

但也有業內人士認為，現在下這一判斷為時尚早。中原地產*分析師張大偉表示，早在2018年10月預公告的豐臺區南苑石榴莊的0517-L02地塊，以及延慶區延慶新城03街區會展中心的一幅地塊，掛牌時也沒有價格，因此新掛兩幅地塊也不算近年“首開先河"。

“而且石榴莊地塊后也沒有出讓，因此1月這次掛出的兩幅預出讓地塊，后是否能還是未知數，所以現在也不能明確在出讓條件中寫明不設銷售限價，就能終實際影響市場。"張大偉表示。

出讓條件雖然不像以往設定銷售限價，但終價格還受到多種因素決定：“目前市面上的很多商品房地塊都是在2017年出‘限競房’之前出讓的，也沒有設限價條件，但現階段很少有商品房在拿預售證時是不受到限價影響的。"

其次，企業利用外資、對外、跨境、內保外貸等保持基本；個人購匯繼續呈現穩中有降態勢，10月和11月個人購匯規模均處于今年較低水平，11月同比下降9%

過去兩年，北京市場上出讓的“限競房"地塊出讓量也頗為可觀。中原地產研究院的數據顯示，2018年北京出讓的“限競房"地塊42宗，共計388萬平方米；共有產權地塊共出讓11宗，共計100.38萬平方米。加上2017年出讓的44宗共計442.5萬平方米的“限競房"地塊，以及28宗共計302萬平方米的共有產權地塊，這類新房在北京市場還有龐大的量。

早前統計顯示，2018年11月前后限競房的量，已達到同期商品房供應量的60%以上，可以建成7-8萬套限競房，市場已呈現出難以消化的局面。

另一方面，去年北京土地市場出讓情況并不樂觀。數據顯示，2018年北京土地出讓金為1682.92億元，較2017年全年2796億元的成交總金額同比降幅接近40%。同時，作為一直以來房企爭奪土地的熱土，北京去年出現土地流拍，流拍數量達到8幅，其中7宗為宅地，而2017年北京全年僅2幅地塊流拍。

根據2018年6月公布的《北京市2018年建設用地供應計劃》，2018年北京住宅用地計劃供應總量為1200公頃，而終北京2018年宅地出讓面積還不到供應計劃的一半，年度計劃沒有完成。

俞看中的這套房子位于上海市中外環間，報價728萬元，小區同類型房子報價740萬元左右，房東也是急著置換。

但就在俞委托議價的中，另一對搶先了全款715萬元，折合單價72000元/平方米，從看房到付款不過2周時間。俞看中的同小區一套掛牌價615萬元的房子近也賣出去了。

上海社會調查研究中心上財分中心和上海財經大學應用統計研究中心近日發布的《2018年第四季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列》顯示，2018年第四季度上海市消費者購房意愿指數大幅上升至61.1點，環比大幅上漲了8.9點，同比上升2.0點，達到調查來的較高點位；購房預期指數63.8點，環比了3.9點，同比下降3.7點。

該調查指出，居民對房地產的*判斷正在逐步形成，也反映出對市場成熟運行的信心。2018年第四季度居民購房預期與購房意愿基本相同，并略好于當前的購房意愿。認為當前和未來一段時間不宜購房的消費者在，認為“好"的消費者為18.6%，相對于2018年第三季度的17.7%微升0.9個百分點，同比略降0.8個百分點；而認為“不好"的消費者為54.7%，環比下降3.1個百分點，同比上升2.8個百分點。

在上海市中心區域，一家專營某大型樓盤二手房的小陳(化名)告訴《每日經濟》記者：“說實話，現在房子很便宜，對于買家來說是個機會。這個小區12月份我們經手的二手房，在中心成交18套左右，相比11月份明顯。"

某連鎖房屋公司上海對《每日經濟》記者表示：“近市場成交量稍微上漲了一點，但還稱不上回暖。"

伊弗經濟研究所所長克萊門斯·菲斯特在一份聲明中表示，德國正在迎濟形勢嚴峻的節慶假日

易居地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為：“從社會調查的數據看，市場還是有所回暖的。近期市場預期稍微好了點，尤其是降準和各類城市政策放松，帶來一定的市場機會。"

房屋置換成本高資金壓力大

“當前市場預期有所，觀望情緒明顯減弱，部分區域和物業會有回暖的可能。"嚴躍進說。

在政策調控之下，二手房降溫，市場整體觀望情緒明顯，加上置換成本一路居高不下，同時換房機會也大大。2018年下半年，俞曾一度擱置了置換計劃。

現擁有中頻推制生產線、中頻煨彎生產線、冷三通生產線、不銹鋼冷成型生產線、鍛制管件及法蘭生產線等，配備了全套化學成份分析儀、機械性能試驗機、光譜儀、測厚儀、硬度計、超聲波探傷、著色探傷、磁粉探傷、射線探傷等完善的檢測設備。公司視產品為企事業的生命，先后取得了ISO9001-2000體系認證、特種設備制造許可證（壓力管道）、中石油一級網絡供應商證書、電力公司配件供應商網絡成員廠。可靠的產品、*的工藝技術、完善的售后服務，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽。公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質、保量、保期）為目標，以“益以質為本、高信譽以德為本、高以法為本、高科技以人為本"為準則，達到用戶*滿意為宗旨，公司承諾：以優質的客戶的要求，以優惠的價格用戶的成本，以真誠的服務贏得用戶信任。
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