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無錫鑫輝創鋼業有限公司是專業經營特優鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業。公司地處太湖之濱，運河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達的高速公路網為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運輸條件得天獨厚。

     公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區的總代理商，并且與數十家國內大中型鋼鐵生產廠家建立了*穩定的協作聯盟，在華東地區構建了多層次的營銷網絡，并向全國輻射。我公司所售產品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應商，公司秉承“服務、共贏”的營銷理念，為客戶提供完善、負責的跟蹤服務，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優勢、資源優勢和市場優勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業規模日益擴大，成為長三角地區的市場新秀。

一、 碳鋼系列
合結鋼,碳結鋼,模具鋼,軸承鋼,工具鋼,彈簧鋼,齒輪鋼,冷拉圓鋼,熱扎圓鋼,鍛制圓鋼.
碳鋼材質有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F11，F12，F22等
 二、不銹鋼系列
不銹鋼材質有;201，202，301，304，304L，TP304H,321，316，316L，310S，TP347H，17-4PH(0Cr17Ni4Cu4Nb)，17-7PH(0Cr17Ni7Al)，15-7PH(0Cr15Ni7Mo2Al)，1Cr13，2Cr13，3Cr13，4Cr13，9Cr18，9Cr18Mo，9Cr18MoV，1Cr17Ni2，Cr12，Cr12MoV，300系列，400系列，500系列，600系列等

根據安排，香港特區政府推出的新九龍內地段第6568號九龍啟德第1F區1號地盤，將于3月29日起招標，5月11日截標。本次推出地塊面積約為17.82萬平方呎，估計可建樓面約為141.54萬平方呎，其中約109萬平方呎用作住宅用途，其余可作商業用途。

有分析人士表示，如果市場反應理想及以每平方呎樓面地價1.4萬港元計算，這幅土地的估值將達198.16億港元，有望成為香港新的總價地王之一。美聯測量師行董事林子彬表示，此次推出的啟德地塊規模龐大，加上鄰近港鐵站，相信會吸引大型開發商及財團競逐。

此外，消息指出廣深港高鐵香港段全部工程已經完成99%，4月1日將進入試營運階段，香港九列高鐵被命名為“動感號”，更有望于今年第三季度正式通車，高鐵西九龍總站的商業發展欲動。

香港特區政府日前公布了2018/19財政年度(下年度)賣地計劃，把高鐵西九龍總站上蓋的“巨無霸”商業地皮納入賣地計劃，市場zui高估值達到1424億港元，有望成為香港首幅千億地王。由于地價相當高，市場人士預計基本不會有開發商獨資入標，一定需要合組財團競投。

近年來，越來越多的內地房企涌入香港市場“跑馬圈地”。僅在2016年，6家來自內地的房企在香港共計拿下7幅宅地。若按總成交額計算，內地房企在香港摘得的住宅用地占全年香港宅地總成交額的54%，這也是*占到半數以上。據記者不*統計，自2017年6月至2018年1月，中國恒大、碧桂園和雅居樂均通過不同渠道在香港獲取土地資源。不過，根據標準普爾的分析，自去年4月以來，在香港特區政府的土地中，內地開發商拍得的土地按價值計占總數的11%，而之前兩年的比例約為50%。相比內地市場，香港的房地產開發周期更長。

高地價也在一定程度上意味著高房價，特別是“豪宅”。香港差餉物業估價署公布的數據顯示，2017年全年香港房價漲幅達到14.8%。美聯物業公布的香港房價顯示，今年2月以實用面積計算的平均呎價為12644港元，繼續創下新高。近日，香港豪宅山頂MOUNT NICHOLSON*期賣出2號屋，實用面積9217平方呎，成交紀錄冊顯示以13.99億美元售出，呎價近15.2萬美元。有分析人士表示，香港市區豪宅或超級豪宅未來的供應量很少，或意味著香港豪宅可能會有較大漲幅。

據香港特區政府此前公布的“香港2030+”規劃，香港基本總土地需求預計在未來30年將超過4800公頃，預計現有、已落實加上重建已建設區，只可提供3600公頃的土地需求，土地缺口至少還有1200公頃。面對用地缺乏的嚴峻現實，填海再度被提上議事日程。香港特區政府日前正式啟動東涌新市鎮擴展計劃的填海工程，預計東涌未來將可以多容納約14萬人口。

在提及2018年的策略時，和*房企都對銷售規模的擴張慎之又慎，反之區域型房企則依然非常進??；但是，他們的重倉位都不約而同放在城市群和都市圈，華南地區、粵港澳大灣區目前已成為炙手可熱的房企必爭之地。而由于房地產從國家和銀行層面去杠桿，表外和非標融資受限，使得房企的資金狀況趨于緊張，在業績會上房企們也大多將“降負債”作為一個重要的財務目標。資產證券化則正在成為其資金來源的重要方式，開年以來，已經有不同品種的產品發布。降低開發商杠桿是*趨勢，未來利用資產證券化融資能力的差異，或將重塑房企的競爭格局。 (林虹)

經歷過去兩年的去庫存之后，三四線增長乏力，2018年以及今后的房地產市場機會在城市群和都市圈，主要是粵港澳大灣區、長三角城市群、京津冀以及西南、華中城市群，其中，又尤以粵港澳大灣區和長三角zui為顯著。

3月份密集的房企年報披露過半，在2017年一片大好的業績總結之后，超大型房企和*房企表達了他們的謹慎，甚至是憂慮。

“中國住房全面短缺、房價單邊快速上漲的時代已經結束了。”3月27日，萬科董事會主席郁亮拋出了這一論斷。

作為行業風向標，萬科的觀點代表了一些大型房企的看法。而萬科不設銷售目標的做法，也被更多房企借鑒。

硬幣的另一面則是，中國城市化進程還未結束，房地產行業的規?；偁幰苍诼飞?。一些區域型房企還在加速擴張，爭取早日跨過千億、3000億的門檻。在2018年，類似泰禾、新城控股、陽光城、龍光地產、富力地產、中國奧園等房企，依然設定了非常進取的銷售目標。

值得關注的是，多位房企人士對21世紀經濟報道表示，經歷過去兩年的去庫存之后，三四線增長乏力，2018年以及今后的房地產市場機會在城市群和都市圈，主要是粵港澳大灣區、長三角城市群、京津冀以及西南、華中城市群，其中，又尤以粵港澳大灣區和長三角zui為顯著。

2017年，碧桂園、萬科和恒大成為國內地產界*跨入5000億銷售規模大關的巨型房企，碧桂園更是在去年摘得*大房企的桂冠。

但是談及對2018年的銷售預期，三家地產*紛紛三緘其口，出言謹慎，都在有意淡化對銷售規模的追求和強調。

“我不是數學家，所以我沒辦法預測數字，我們就當好農民種好地吧”，3月27日，郁亮談及萬科銷售目標時表示。

3月20日的碧桂園業績會上，出乎意料地沒有提出今年的銷售目標；6日后在香港，恒大董事局主席許家印同樣沒有明確恒大2018年的銷售目標。“今年的5500億元目標是合適的，就算制定8000億元也是可以完成的，但沒有這個必要。”許家印說。

中海地產、招商蛇口等房企，將今年的增長率設定在低于去年的水平。中海將目標上調25%至2900億港元；招商蛇口設定為增長30%至1500億元。

和*房企謹慎的背后，是2018年房地產市場調控不放松、金融持續去杠桿以及進入“租購并舉、住有所居”的新時代，都令房地產行業的基調與過去兩三年大不同。

“調控持續，價格要穩，這是2018年的主旋律。”招商蛇口常務副總朱文凱認為，2017年房地產市場銷售額、成交面積都創了新高，但是今年估計會是一個高位盤整的狀態，這已是行業共識。2018年限價、限購和限售政策都將是常態化的，政府會以價定策，就是價格不能大漲也不能大跌，各個地方會分類調控、分城施策。房企必須學會應對這樣的市場。

一家房企佛山公司的負責人表示，佛山的房地產調控政策尤其是限價非常嚴格，如果限價今年持續不放松，會導致過往兩年拿下高價地的房企面臨銷售的困難和資金的壓力。

重倉城市群

盡管面臨不確定的市場，但樂觀派也大量存在。

從目前發布年報的房企來看，仍有不少房企提出了進取的銷售目標。如龍光地產2018年銷售目標定為660億元，較2017年同比增長超過50%；中國奧園2018年銷售目標定為730億元，同比增長60%；富力地產今年提出1300億元的銷售目標，內部甚至定到了1500億，同比去年翻倍。

 無錫鑫輝創鋼業有限公司是一家專業從事合金鋼、不銹鋼、哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產廠家，并致力于發展成為合金材料行業的大型企業集團。

公司位于江蘇省無錫市--新區運河旁，公司成立于2006年，總設計生產能力年生產7200噸。 公司擁有*的設備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；200k，500k，1000k三臺真空感應爐；中高溫熱處理電爐等設備。檢測設備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學分析實驗室、機械性能實驗室（內有*試驗機、硬度試驗機）、金相實驗室、超聲波無損檢測等。

公司經過多年的努力，已經完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產工藝及完善的檢測設備。規?；纳a，集約化的管理，以及持續不懈的研發和創新使本公司產品保持著*的生命力。目前公司產品的銷售在國內電熱合金市場上位于前列，2009年初公司成立了外貿部，產品現已遠銷到中東，歐美市場。

國產及進口合金鋼系列：12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5、(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9、(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

特種合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。

不銹鋼系列：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。