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打井打多深才能打出溫泉水

淺的話幾百米就能打到溫泉水，現在開采嚴重可能得1000多米。嚴格意義上的溫泉是指自己涌出地表的地下水。溫泉旅游越來越火，就算是打井開采的溫泉都已經供不應求，而且水質和礦物元素也很難達標。

前期準備工作          

如何選擇水療溫泉設計和建造單位，這都是投資方需要考慮的問題。山合水易作為*的溫泉規劃設計機構，在諸多溫泉項目中總結了一些規律，供大家參考。

溫泉景區開發大體分為三個階段：          

*階段：立項－論證－征地－審批－勘探打井。工程前期工作比較艱巨，如果做不好，會影響溫泉建造的效果，有個成熟的顧問公司參與其中，那就會少走許多彎路；         

第二階段：規劃－設計－建造－裝修。是其中zui重要的階段，時間比較長，動作比較大。         

第三階段是經營管理。各個階段如何展開？一般有下面幾個環節：參觀－考察－體驗－行業調查－市場分析－專家論證，所有前面的活動是為專家論證和規劃設計提供很多原始資料和數據，在全過程，關鍵環節都應該有專家的加入，進行把脈。

我建議選擇合適的公司：

一是專業咨詢顧問公司，

二是綜合規劃設計院

三是旅游研究單位，還有其他有關公司。征地審批這環節比較麻煩，與當地村、鎮、市政府聯合開發該項目，疏通渠道，辦理過程較為順利，還要征得旅游部門支持。勘探打井也是很重要的步驟，目前大部分選擇當地地質大隊，勘探以后，會出一張完整地形圖，列出每個地層的深度，水的溫度，出水的量；而北方也有選擇石油鉆井大隊的，選擇當地地質大隊、礦產資源局（地質局、勘察局、地礦局）。        

二、規劃、設計、建造、裝修，是重要階段，處在上下關聯的環節，跟前后呼應。         先說規劃設計，如何把握水療溫泉度假區的總體規劃設計，如何在規劃上尋求突破，如何放開思路，超越現有溫泉。對于溫泉開發，很多投資老板都要求：我的水療溫泉要求zui有特色，我做的水療溫泉要求zui大的。而政府部門該如何導向？如何避免本地區水療溫泉同質化和低層次競爭，避免溫泉開發的模式化、雷同化，如何保護性地開發溫泉資源，如何保護當地生態環境。旅游界同樣在要求：不要就溫泉做溫泉。要照顧各方面，按照旅游市場發展的要求來做。而溫泉業界則認為：對現階段溫泉發展方向深入探討，系統總結，加強研究，以創新發展思路做水療溫泉。

所以，問題就提出：  建造水療溫泉景區需要多大面積才合適？ 建造什么類型的溫泉才吸引游客，老板才能*？如何控制投資規模，投多少才合適？如何選擇項目定位？如何確定溫泉景區的主題和風格？溫泉景區有哪些硬件軟件、設備設施? 國內溫泉旅游的發展趨勢，水療溫泉旅游的壽命預測?  水療溫泉的發展趨勢；上有哪些水療溫泉模式? 國內有哪些水療溫泉模式?如何發掘當地歷史文化、名人以及與水療溫泉景區的關系? 如何選擇水療溫泉景區規劃設計單位，設計過程如何配合?  如何選擇溫泉景區工程建造商，建造過程如何配合? 如何選擇溫泉景區經營管理單位？這些都是很實際的問題。          

怎么實現市場目標？有幾種目標：建造一個有特色、與眾不同、投資合理、受游客歡迎、老板和股東又能掙錢的溫泉；打造中國或當地亮點的*項目，如北方再現亞熱帶風情、南方體現飄雪；成為當地冬季旅游市場的新熱點；建立國內重點溫泉養生度假基地；建造成為集休閑度假、養生、康體、飲食購物、和文化享受等于一體的大型綜合旅游商務區。   

關于定位問題，如何定位？ 

可以以旅游、度假、商務、會議、醫liao、專家豪華個性化治療套餐、上級接待 、外事接待、國外游客接待、產權式分時度假、配套房地產、配套旅游區等為定位。         

現有溫泉模式：不同形式，不同特點 大體可分為：          

1、溫泉療養院、培訓中心： 計劃經濟年代的產物，表現在市場適應能力不強、設施單一、陳舊落后，經濟效益較差。          

2、溫泉酒店、溫泉賓館： 大多是旅游酒店模式，會議功能較好，但是缺少溫泉池區、一般沒有水體項目，經濟效益尚可。          

3、溫泉度假村： 綜合性、大型化、配套化，規模效應越大、生意越好，突出溫泉休閑旅游，包容性zui強，經濟效益，是廣東目前溫泉旅游市場的主流。

打井施工方案  打井施工工藝及注意要點： 

1、根據水井出水量要求，井孔結構設計井深、井徑，結合地層情況選好鉆探機型以及相應的輔助設備。 

2、鉆孔之前應做好機臺調平，設備布置，器材堆存，塔架豎立，鉆機安放等工作。

3、在松散地層中鉆探成孔，采用沖擊式鉆機清水水壓逐級擴孔法施工工藝。

4、在基巖含水層中鉆孔成孔，采用回轉式巖心鉆進，在鉆進過程中，應進行地下水水位和循環液孔內消失量等水文地質觀測。 

5、鉆探成孔的過程中，應根據技術要求進行描述、分層取土樣、取水樣、測溫等。還要保證取樣質量和數量。

成井工藝： 

1、下井管前，應對鉆孔孔壁，孔徑、孔深進行校核，查明孔壁是否規則圓滑，發現有縮徑等不規則孔壁時必須及時修整，以保證后續工序的順利實施，并實測孔深。 

2、換漿。用稀漿或清水壓入孔底，自下而上將原成孔時的濃漿換出孔。當井內返上泥漿與壓入的稀漿水的濃度基本相同時，換漿即已完成。 

3、下管。下管必須按技術要求進行。要安裝井管找中器，焊工作業，并加焊2-4塊拉板，必要時管內須加浮板，管底必須用鋼板焊封。 

4、填礫料。將選好的礫料投入井管過濾器及孔壁之間的環狀空間內。根據地質技術要求和地層情況選用靜止投礫法，管外返水投礫法，抽水填礫法等工藝。

5、止水。常用方法為粘土球止水法。必須保證粘土球質量，并保證分層填入，逐層填滿，填實。 

6、洗井。洗井的目的是*清除鉆井過程中孔內巖屑等對含水層的封堵，同時抽出濾水管周圍含水層中泥漿、粉、細砂等沉淀，以保證含水層出水通暢。

7、井孔在驗收前，必須進行簡易抽水試驗，測定井的實際可開采水量，在開泵后30min取水樣測量含沙量和進行水質分析采樣。而后編寫鑿井工程報告。

8、井孔驗收  井孔驗收時必須具有的資料和技術標準  井孔驗交單（包括井結構、施工工藝、及水量、含沙量等資料） 井孔尺寸與驗交單一致并符合設計要求 井的出水量100T/H  井水中的含沙量，少于達1/20萬（體積比） 

9、回灌井的施工工藝與抽水井基本相似，對過濾器、水的回灌試驗有相應的要求，  3、水井系統（供水、回水） 取水井  （1）成井設計  根據此次空調用水要求，本次開鑿井的目的，就是要達到每小時100T（單井），含砂量按國家標準，深井孔垂直度在1度之內，井深50米左右（見基巖）。井徑600mm，一徑到底，管徑300mm,按此要求設計井壁后6mm，實管暫設30m，濾管暫設20m，濾水管設置在含水層部位（詳見鉆是設計圖

（1）），井材料選用鋼板卷管而成，管與管之間均打成坡口，焊后并用4-6塊200×800×6mm拉板焊固以達到每節管頭電焊牢固。濾水管采用穿孔墊筋纏絲包網，其穿孔方法是在井管上呈梅花形圓孔，孔徑18mm，濾水管孔隙率為30%（詳見圖2-1，2-2）井管底部用6mm厚的鋼板封底。濾料直徑記錄位置，保證將井孔的各部位填密實后，用直徑40-60mm 粘土球從井下20m封至地面，使成井不受地面及外界水源的污染。成井后用活塞洗井。 

 1.前期準備工作

溫泉開發前期準備zui重要的就是選擇溫泉設計和建造單位、以及如何為后階段工作做好鋪墊，這都是投資方需慎重考慮的問題。在溫泉設計單位選擇上，海森建議選擇合適的公司，如專業咨詢顧問公司、溫泉規劃設計院、旅游研究單位及其他有關公司。另外，征地審批的環節較為繁瑣，需與當地村、鎮、市政府聯合，疏通渠道，還要取得旅游部門的支持。還要做好溫泉勘探打井工作，做出完整的地形圖，并列出每個地層的深度、水溫、出水量等。規劃設計與建造裝修工作

這部分是重要階段，處在上下關聯的環節，跟前后呼應。首先是規劃設計，如何把握溫泉總體規劃設計，如何在溫泉規劃上尋求突破，超越現有溫泉，這是溫泉設計單位應該考慮的問題。很多溫泉投資上都會要求：溫泉要求有特色，要求zui大的。如何避免本地區溫泉同質化和低層次競爭，避免溫泉開發模式化、雷同化，如何保護性地進行溫泉開發，海森認為，溫泉設計單位應該重點解決以下方面的問題，來創新溫泉規劃思路：溫泉景區建造多大面積；建造什么類型的溫泉才吸引游客才*；如何控制投資規模；如何選擇項目定位；如何確定溫泉景區主題和風格；溫泉景區應有哪些硬件軟件和設備設施；國內外溫泉發展趨勢和模式；如何挖掘當地歷史文化、名人及與溫泉景區的關系；如何在溫泉規劃設計過程與投資方配合；如何與溫泉工程建造商配合；通過何種途徑實現市場目標；等等主題定位問題

溫泉主題定位范圍較廣，可根據資源、市場等特點，以旅游、度假、商務、會議、醫療、產權式分時度假、配套房地產、配套旅游區等為定位。現有的溫泉模式大體可分為以下三種。

溫泉療養院、培訓中心：計劃經濟年代產物，市場適應能力較弱，設施單一陳舊，經濟效益較差；

溫泉酒店、溫泉賓館：以旅游酒店模式居多，會議功能較好，但缺少溫泉池區，一般不設水體項目，經濟效益尚可。

溫泉度假村：綜合性、大型化、配套化，規模效應越大越好，突出溫泉休閑旅游，包容性zui強，經濟效益，以廣東的溫泉旅游市場為代表新溫泉開發面臨的問題很多，除了關注自身資源特點、市場發展狀況外，還要確定產品體系、經營制度、考慮淡旺季平衡問題等。海森機構認為溫泉設計單位在進行前期的溫泉策劃時應重點考慮以下幾方面內容。

1.產品設置

溫泉產品設置是溫泉項目成功的關鍵。在區域、相關資源條件優勢滿足的條件下，根據市場設計出具有差異化、人性化特點的產品是溫泉開發必須且zui需斟酌的前提，如風情溫泉區、VIP別墅等中產品。

2.概念明確

目前溫泉發展已進入較為成熟的階段，新開發的溫泉景區必須明確主題概念，且具備一定的規模體量，才能搶占市場先機，應對跟風競爭，以較好的姿態進入市場。

3.經營特色

溫泉運營需根據地域氣候特點，并巧妙利用它形成特色產品，盡量做到四季經營。區域上集約、緊湊，形式上洞、窟、廊、院、室內外相結合。

4.營銷保障

除了管理運營服務等軟件需跟上外，還應注重溫泉運營的季節性難題，應根據季節性特點采取適當的營銷推廣策略，平衡淡季客流，加強中間商營銷渠道的聯合和景點連線*，開拓市場。山地溫泉規劃的橫向開發實際上是利用景區與景區之間的組合方式，整合溫泉資源、山地生態、宗教文化、民俗風情、田園風光等，突出溫泉、山地、田園“三位一體、*”的自然、和諧、生態理念，打造集溫泉度假、會議會展、休閑觀光、體育、溫泉住宅、鄉村度假為一體的生態型情景式休閑度假溫泉目的地。

1.開展山地休閑運動

利用山地自然形成的峰林石叢，開展面向自然的山地旅游休閑、攀巖、戶外拓展、山地瑜伽、自行車游騎等參與性山地運動。

2.打造低山森林別墅區

按照地產＋旅游結合發展的模式，打造規格在三以上的別墅區，主要面對山體休閑度假人群。全面構建具有文化特色的可視形態和識別標志，進行現代溫泉康健和特色山地文化習俗的資源整合，使得游客在游玩休憩的同時享受*的文化氛圍。

4.打造戶外休閑運動基地

比如自駕車營地、生態運動基地、高爾夫球場、足球場、網球場、溫泉運動中心等。目前溫泉需求市場的消費水平差異較大，且具有多層次的特質，國外根據服務對象差異，分為度假村溫泉、宜人溫泉、目的地溫泉三種模式，海森機構通過對現階段溫泉設計項目的解讀，認為國內溫泉設計和開發建設有三個傾向不盡科學。

溫泉鉆井設備的選擇

鉆井技術發展的同時，設備也有所不同，而不同的設備以及鉆井耗材，損耗和消耗的價格也是不同的，從而也構成了溫泉井的價格，當然，這與地質狀況也是分不開的。此外，溫泉鉆井過程中使用的其他勘察、探測、監控、維修設備也需要合理完善的配備，以應付各種復雜的工程狀況，這些都會影響溫泉鉆井價格。

溫泉鉆井

溫泉井zui終的利用方式

溫泉井不僅僅可以開發為溫泉旅游度假村，也可以開發溫泉供暖小區，以及溫泉農業大棚，而不同的應用對鉆井的深度和技術工藝要求也有所不同，因此，在進行鉆井之前，這些都是要進行相應的規劃的，從而也影響著鉆井的價格。

首先，溫泉的形成

一種是地殼內部的巖漿作用所形成，或為火山噴發所伴隨產生，火山活動過的死火山地形區，因地殼板塊運動隆起的地表，其地底下還有未冷卻的巖漿，均會不斷地釋放出大量的熱能由于此類熱源之熱量集中，因此只要附近有孔隙的含水巖層，不僅會受熱成為高溫的熱水，而且大部份會沸騰為蒸氣，多為硫酸鹽泉。

二則是受地表水滲透循環作用所形成。也就是說當雨水降到地表向下滲透，深入到地殼深處的含水層形成地下水，(砂巖、礫巖、火山巖、這些良好的含水層)。地下水受下方的地熱加熱成為熱水，深部熱水多數含有氣體，這些氣體以二氧化碳為主，當熱水溫度升高，上面若有致密、不透水的巖層阻擋去路，會使壓力愈來愈高，以致熱水、蒸氣處于高壓狀態，一有裂縫即竄涌而上。熱水上升后愈接近地表壓力則逐漸減少，由于壓力漸減而使所含氣體逐漸膨脹，減輕熱水的密度，這些膨脹的蒸氣更有利于熱水上升。上升的熱水再與下沉較遲受熱的冷水因密度不同所產生的壓力(靜水壓力差)反復循環產生對流，在開放性裂隙阻力較小的情況下，循裂隙上升涌出地表，熱水即可源源不絕涌升，終至流出地面，形成溫泉。在高山深谷地形配合下，谷底地面水可能較高山，中地下水位低，因此深谷谷底可能為靜水壓力差zui大之處，而熱水上涌也應以自谷底涌出的可能性zui大，溫泉大多發生在山谷中河床上。

其次，做好勘查是關鍵

地熱資源勘查是指藉助地質調查、地球物理、地球化學、地熱鉆探等領域的理論和勘查技術，解決地熱形成的地質背景、控礦因素、分布地域、資源儲量、品質及開發適宜性等關鍵技術問題。通過地熱資源勘查，了解項目區是否具備溫泉成礦條件、建立項目區溫泉資源成礦模型和概念模型，設計地熱鉆井或溫泉井（位置、深度、水溫、水量）；對地熱資源的開發利用進行綜合性評估；從而有效地降低溫泉開發或地熱鉆井的項目風險，確保開發商的zui大效益。

在打溫泉井之前首先要確定好位置，因為并不是所有的地方隨便一打就出溫泉井的，選擇好便利的位置以后就需要做物探物探也稱地球物理探測儀，主要是探測地球地質結構的，為了了解所選位置地下是否有溫泉。針對物探結果來安排如何打。物探報告出來以后，我們就能清楚的從物探報告上面得知地下有沒有水源、溫度能達到多高，水流量有多大。適合不適合打溫泉等內容。同時也能知道下面的地質結構。知道下在地質結構以后，我們就可以根據自己所需要井的溫度來選擇鉆井了，此時我們應該注意的是，井的深度越深，所使用的鉆機則越大；反之則越小。在選擇好鉆機以后，就可以開鉆了，在鉆進過程中針對不同的地層要選擇好應對的措施。成井以后還需要測井。測井就是在打井結束以后對井下水流量、溫度的一個檢測。也是為這一口井打分的一個標準。