商用除濕機分化學除濕和冷凍除濕，本文專指冷凍除濕。冷凍式家用除濕機采用壓縮機制冷的原理除濕。空氣中的水分在進入蒸發器對冷凝結霜，然后積聚滴出，排入下水口。工業除濕機與空調器除濕方式不同。空調器除濕是使整個空間溫度下降除濕，在夏季，炎熱天氣的條件下較為適用。抽濕機除濕是機器內部降溫，把空氣中的水排出，對空間的溫度反而略微上升，但溫差反映不明顯，比較適用四季，用電量也節約。

空氣中的濕度和溫度一樣*、無處不在、無處不有的，南方的黃梅季節溫度不高，濕度很大，人就感到悶熱難受。同時潮濕和霉菌對金屬氧化所造成的損害隨時在不自不覺地發生，還嚴重影響我們的身心健康。環境相對濕度大于60%霉菌即可生長，濕度大于85%以上是霉菌的高發環境。

工業產品中光學鏡頭，磁記錄材料（包括光盤），影像膠片，電子信息媒體，電子原器件，儀器，儀表，粉末材料，紙張，木材，絲綢，皮革煙草，食品，茶葉，糧食等都是需要控制濕度的物品。

商用去濕機應避免放在熱源旁使用，要保持進出風口的暢通，一般情況下除濕機應放在空間的居中較合適，周圍應有足夠的空間，不要堆放物品。保持空氣流暢，可以達到除濕的效果均勻。

冷凍除濕機在低溫（18℃以下）環境條件使用，都會結霜或結冰，帶除霜功能的商用除濕機會自動化霜，但不帶除霜功能的除濕機，可用人工化霜（斷電的方式）。一般情況下溫度低，濕度也低，濕度低于40%以下，除濕的效果可能不明顯，速度也較慢，這都屬于正常現象。

名義除濕量是在標準環境條件下測定的,如上LY261ED型除濕機的除濕量標26升/天，就是指在30℃/RH80%的環境下24小時測定的出水容積。

商用除濕機在運行過程中，出風口排出熱風是機器正常運轉的現象，冬季濕度低，出風口溫度也明顯下降，屬正常現象。

消費者在購買除濕機時，對商用除濕機的計算要綜合考慮噪音等指標，一般除濕量較大的除濕機，噪音較大，屬工業設備類型，若需要噪音小而除濕要達到要求，建議多購買幾臺小型除濕機。