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如何選擇18883標準和50325標準

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更新時間:2024-12-02 10:23:40瀏覽次數(shù):85次

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產品簡介

【室內環(huán)境污染物質檢測的18883標準和50325標準的區(qū)別】1、頒布機構不同,目標不同、檢測條件不同、動機不同

詳細介紹



【室內環(huán)境污染物質檢測的18883標準和50325標準的區(qū)別】


        1、 頒布機構不同,目標不同、檢測條件不同、動機不同。 


        18883是衛(wèi)生部頒布的,50325是建設部頒布的。 


        18883是一個人居環(huán)境健康的標準,50325是建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。 


        18883標準涉及19項指標,50325規(guī)范只涉及5項指標。 


        18883要求檢測前關閉門窗12小時,是出于讓檢測條件盡量接近日常居住狀態(tài)的考慮,即居住者一般能夠保障一天有兩次機會開窗通風。50325檢測條件(甲醛、苯、氨、TVOC四項)是關閉門窗1小時后進行,顯然,50325標準更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關,室內環(huán)境污染問題只要不是太不象話就行啦,在實際房屋中對比12小時和1小時的檢測,結果往往要差2~3倍,也就是說,50325檢測達標的房屋,按18883檢測就很可能不達標,也就不符合健康人居環(huán)境的標準。 


        2、 顯然,18883與50325存在巨大的差別。18883是關心人民健康的,50325更多的是關心建筑商和裝修商的利益的。依據(jù)18883標準進行的室內空氣質量檢測,才是衡量房屋是否環(huán)保的根本準繩。


        3、 效力不同。18883約束不了建筑商和裝修商,實際上是告誡業(yè)主的。另一方面,盡管50325強制要求建筑商和裝修商必須達標才能交工,但由于規(guī)定履行時的某些漏洞,只有具體檢測才能說明。


也就是說: 

 

        1、 針對性的區(qū)別 18883標準是人居環(huán)境健康尺度,對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力,50325標準是建筑、裝修驗收標準,對建筑商、裝修商具有強制性,該標準規(guī)定,建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗收達標才能交工,嚴禁不達標房屋交付使用。 


        2、 指標值的區(qū)別 18883標準涉及室內環(huán)境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標,50325規(guī)范只對甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機物)和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機物)和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。 


        3、 檢測條件不同 盡管按指標值來看,50325規(guī)范比18883標準的要求還要高一點,但事實上,落實到檢測條件的時候,50325比18883要嚴重寬松。前者規(guī)定檢測前要充分通風,然后,只關閉門窗1小時就進行檢測,后者則規(guī)定要關閉門窗12小時之后進行。檢測條件的不同,往往導致按50325規(guī)范驗收交工交付使用的房屋,再按18883標準進行檢測又不合格的矛盾。


【老百姓怎么辦】


        盡管瞪大眼睛、嘔心瀝血地死盯裝修材料和新家具,裝修公司和賣家具也都誓誓旦旦地保證裝修和家具“環(huán)保",可是,趕著要入住了,還是感覺新居有異味、感覺待著不舒服——可惡的裝修污染、家具污染、甲醛苯氨TVOC什么的污染是不是降臨到可愛的新居啦?怎么辦、怎樣才能放心入住哪,我們有以下全攻全守全攻略: 


       關于裝修環(huán)保驗收,新版家庭裝修標準合同已經(jīng)明確規(guī)定室內裝修工程必須履行環(huán)保驗收檢測合格才能交工,否則,裝飾公司必須返工和賠償。問題是,這個規(guī)定實施起來有三大難點,其一,委托裝修公司時一時疏忽,沒有采用“標準合同"文本,讓裝修公司逃避了環(huán)保驗收這一關;其二,裝修過程中包料和供料絞和在一期,裝修不環(huán)保的責任掰不清。


【對房屋業(yè)主來說,什么情況下選擇50325檢測】


        1、 收房之前 如果對建筑環(huán)保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢,在排除懷疑以前,不要收房。 


        2、 裝修驗收前 按新版裝修合同規(guī)定,裝修商必須履行依據(jù)50325環(huán)保驗收后才能交工。裝修環(huán)保驗收應當在裝修商撤出之前進行,環(huán)保驗收不合格不能接收。環(huán)保驗收必須由業(yè)主或裝修公司委托第三方檢測單位進行,這樣才能保障業(yè)主的權益。 


【對房屋業(yè)主來說,什么情況下選擇18883檢測】


        1、 新居入住之前 診斷室內空氣質量、保障人居環(huán)境健康  


        2、 室內空氣質量問題排查 對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測



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