地?zé)峋甠溫泉井_地勘探勘_物探、旅游，地產(chǎn)的結(jié)合融合策略只要溫泉旅游地產(chǎn)的地?zé)釛l件較好，環(huán)境和區(qū)位條件合理，溫泉旅游地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)的旅游地產(chǎn)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較小，但要認(rèn)清溫泉旅游地產(chǎn)業(yè)態(tài)的定位，溫泉旅游地產(chǎn)旅游項(xiàng)目和旅游地產(chǎn)，戶外運(yùn)動(dòng)，康體，會(huì)議度假，親水等具有天然可融性。在溫泉旅游地產(chǎn)旅游項(xiàng)目策劃時(shí)應(yīng)特別注重與上述項(xiàng)目的要素復(fù)合配置。溫泉旅游地產(chǎn)旅游資源對(duì)于旅游地產(chǎn)開發(fā)的主體作用越來越大，成為帶動(dòng)區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力。（一）溫泉旅游地產(chǎn)的溫泉特別是依托經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的大中型城市。

能夠傳達(dá)歷史，體驗(yàn)湯泉文化經(jīng)典的項(xiàng)目少之又少（御溫泉旅游地產(chǎn)，海泉灣，日月谷，天沐溫泉旅游地產(chǎn)），大多是“拿來主義”形成的“萬國文化”，缺乏品牌自主性，缺乏產(chǎn)品差異化，無法形成競(jìng)爭(zhēng)力。（重模仿輕創(chuàng)新；重概念輕內(nèi)涵，缺乏產(chǎn)品；資源不好的，炒概念；資源好的，沒產(chǎn)品）。旅游消費(fèi)是消費(fèi)文化。“特色是旅游之基，文化是旅游之魂，環(huán)境是旅游之根，質(zhì)量是旅游之本”；真正的差異源自文化，文化差異是可持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)力。（二）溫泉旅游地產(chǎn)的本土化與化策略縱觀目前國內(nèi)溫泉旅游地產(chǎn)旅游因此，溫泉旅游地產(chǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)挖掘中國傳統(tǒng)文化和本地文化資源。

1，溫泉開發(fā)創(chuàng)新原則溫泉旅游產(chǎn)品開發(fā)要將溫泉資源，溫泉地，溫泉區(qū)周邊環(huán)境，市場(chǎng)需求特點(diǎn)等結(jié)合起來，須遵循以下原則：（1）可持續(xù)性原則（2）市場(chǎng)導(dǎo)向原則（3）針對(duì)性原則（4）社區(qū)互動(dòng)原則（5）突出特色原則。

理念創(chuàng)新3，開發(fā)模式創(chuàng)新（1）觀光開發(fā)模式從國內(nèi)旅游市場(chǎng)來看，大眾觀光旅游仍然是目前的主要旅游方式。觀光溫泉旅游開發(fā)模式，主要優(yōu)勢(shì)在于靠近大中型城市，交通便利，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)水平較高，城市居民成為其大的潛在客源，因此，在大眾觀光為主導(dǎo)的溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)過程中，從客源市場(chǎng)方面應(yīng)充分考慮到城市居民短途，經(jīng)常性出游的需要，細(xì)分客源市場(chǎng)，開發(fā)具有針對(duì)性的產(chǎn)品。2滿足不同層次游客的需要；從文化景觀方面注重溫泉泡池環(huán)境與周邊自然環(huán)境，人文環(huán)境的和諧統(tǒng)一；從產(chǎn)品開發(fā)方面，注重功能的多樣化，從而滿足不同年齡層的游客需求。

具有舒緩皮膚，提高皮膚抵抗能力的作用。 溫泉旅游的旅游者主要追求愉悅身心，舒緩心情，減輕精神壓力，因此溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)要不同于觀光產(chǎn)品，強(qiáng)化和享受功能。充分挖掘溫泉水baojian功能，利用溫泉中所含的礦物元素，微量原素或在溫泉水中加上花草，酒，中草藥等制成不同的配方，不同功能，不同特色的溫泉浴池，如名花湯，名木湯，名酒湯等。可利用周邊優(yōu)美的自然環(huán)境和開闊的場(chǎng)地開發(fā)各種休閑游憩產(chǎn)品。