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天爾
靜安市北高新技術服務業園區(以下簡稱“市北高新園區”或“園區”)，地處靜安中環與南北高架交接處，是靜安承接上海全球科創中心、國際數字之都建設的核心功能區，也是上海中心城區為數不多、成片開發的國家級高新技術園區。園區成立于1992年8月，其前身為原閘北區走馬塘工業小區。歷經近三十年轉型發展，園區成功實現了從產業轉型、到功能轉型、再到生態轉型的全方位蛻變，將“智慧轉型、微碳零排”的核心理念貫徹始終，不斷彰顯作為國家生態工業示范園區的實踐貢獻和時代價值。
以產興城依托產業轉型踐行可持續發展“價值觀”
將“黑煙囪”變成“數智云”，從傳統的“工業園區”邁向高端引領的“數智生態產業園區”，產業內核的更新迭代是園區得以脫胎換骨的核心邏輯。作為全市唯一的云計算產業基地、大數據產業基地以及全市首批超高清視頻產業示范基地，園區正著手打造以“云數智鏈”為核心的數智產業創新集群，480多家數智企業云集匯聚，研發應用場景涉及金融、教育、醫療、交通、旅游、文化等十余個重要領域。
當前，隨著國家“雙碳”戰略的逐步鋪開，園區數據智能產業迎來了綠色低碳轉型升級的重要契機。憑借以云計算、大數據、區塊鏈為代表的新一代信息技術的賦能優勢，圍繞智慧能源、智慧交通、新能源汽車、可信碳交易、綠色計算、智能樓宇等領域，園區已集聚起一批“精兵良將”整裝待發。卡斯柯、上實龍創、秦森園林、晶澳太陽能、小鵬汽車……這批在各自行業領域內具有代表性的先行者，將助力園區進一步推動區域經濟協同并進，深度踐行可持續發展的價值理念。
產城互融聚焦功能轉型鋪就高質量發展“快車道”
多年來，園區緊扣靜安“一軸三帶”發展戰略和“全球服務商計劃”，對標上海“四大功能”和“五型經濟”發展要求，自身的產業結構脈絡和集聚內涵發生了重大變化。工業制造企業不斷外遷，高能級總部、高科技數智企業接踵而來，推動園區業態向以“總部+數智”為核心的樓宇經濟不斷演進。隨著產業轉型的外溢效應日趨顯著，園區在全市產業領域的戰略價值與日俱增，先后被納入到《上海市城市整體規劃2017-2035》、《上海市產業地圖》以及全市“3+5+X”重點區域。年內，又先后獲得全市首批在線經濟特色產業園、民營企業總部集聚區以及數字化轉型示范區等極具含金量的榮譽，推動“市北大數據”的顯示度、集中度、貢獻度進一步釋放。
立足更高“站位”，實現更大“作為”。從功能單一的產業園區走向支撐區域乃至全市科創引領的戰略要沖，這將為園區發展帶來無限可能。在2018年，園區提出了“打造中國大數據產業之都、建設中國創新型產業社區”的戰略目標，并希望通過重塑區域品質、完善服務配套、強化周邊聯動，進而打造一座7*24小時全天候混合功能的科創新城。圍繞“生產、生態、生活”的有機融合，原先的工業老廠房紛紛關停并轉，取而代之的將會是統籌規劃、成片開發的高端寫字樓群、星級酒店、網紅商業、國際學校。在此基礎上，園區還積極響應“產城融合、職住平衡”的建設理念，在全市率先建設租賃住房，“十四五”期間將陸續推出5000套房源，以此吸引優質人才落戶園區。
宜居宜業探索生態轉型開啟標準化發展“新征程”
近期，由國務院印發的重磅文件《國家標準化發展綱要》中明確提出，要完善綠色發展標準化保障，建立健全碳達峰、碳中和標準，持續優化生態系統建設和保護標準。圍繞“雙碳”國家戰略實施要點，推動生態系統、綠色發展的標準化體系構建，將極大助力市北高新園區在“十四五”時期開啟新一輪高質量發展。作為上海傳統老工業區轉型以及國家生態工業示范園區的典型標桿，園區正著手從生態環境、節能減排、精細管理、低碳實踐等角度出發，以數字化技術手段為重要抓手，圍繞“成為數字化產業社區運營服務商”的目標定位，加快打造園區生態轉型發展的“新內核”。
在生態環境構建方面，圍繞鞏固國家生態工業示范園區復評成果，園區將繼續推進構建“生態綠地、慢行步道、景觀綠化”三層級生態體系。其中包括，推動塞尚灣生態公園(楔形綠地)等大體量、大縱深生態綠地項目建設，推進走馬塘沿岸景觀改造、環園區綠色健康步道、科創社區數脊云廊等慢行體系建設，保持延續中揚湖河滿分三星級河道治理成果等重點任務。根據園區“十四五”規劃，在5年內將新增景觀人工湖1處以及綠化體量共計15萬平方米。
在節能減排應用方面，一是全面執行高標準的建筑節能要求。通過對新建建筑大規模運用地源熱泵、水循環、抗菌涂料、裝配式部件以及樓宇能源分項計量系統等低碳技術，達到全面節能降耗的良好效果；同時對2010年前既有建筑開展大范圍節能診斷，最終取得平均能耗降低15%的可喜成果。二是廣泛引入高規格的建筑認證標準。例如，位于園區西部片區的“數據港大廈”(鵬博士所在大樓)通過了美國LEED-CS預認證；聚能灣創新大廈、市北·壹中心、上海區塊鏈生態谷等載體項目均獲得國家綠色建筑二星、三星認證；園區東部的靜安國際科創社區新建載體項目則嚴格按照WELL健康建筑標準進行方案設計并加以實施。三是積極探索海綿社區綜合解決方案。規劃采用河道水作為景觀用水和綠地澆灌用水，深入探究“屋頂綠化、雨水花園、空中花園”等雨水蓄存基礎設施建設，通過構建水生態底層系統，大幅增強園區“水彈性”。
在園區精細管理方面，遵循“開放式園區、封閉式管理”理念，依托自身平臺優勢、資源優勢、功能優勢，園區以“物聯網+混合云+BIM+GIS+大數據”為抓手，探索設立市北高新智慧園區綜合管理平臺，進而實現了“數據可視化、技術高端化、管理科學化”的系統智慧轉型。平臺通過持續升級換代，目前已開發了包括車流人流動態監控、智能安防監控、樓宇特種設備監控、強弱電設備管控、應急響應系統、河道水質監測、空氣質量監測、工地揚塵監測、垃圾分類、雨污管網監測等數十項功能模塊。在“十四五”期間，園區將同外部行業龍頭攜手，對現有平臺體系架構進行再次升級調整，進一步提升底層感知網絡的感知能級和傳輸速率，橫向拓寬數據集交絡通道，增加全息通訊、AR展覽、智能機器人等人機交互應用場景，形成全市園區數字化轉型的示范樣板。
在深化低碳實踐方面，園區先后組織開展了一系列綠色公益活動。例如，依托“辦公云”和“健康云”建設，在全園區范圍推廣無紙化辦公，減少辦公廢物產生；參與全區六五環境日宣傳活動；定期開展“綠色星期五”公益環保活動，面向全園區白領普及綠色知識；依托金橋再生資源平臺設立園區電子廢棄物集中交投點，引進物聯網智能回收箱，開展閑置品回收利用活動；通過舉辦辦公廢物“綠箱行動”等創意活動，提高公眾的環保意識。此外還積極宣傳和施行垃圾分類，實現生活垃圾減量化、資源化、無害化目標。
以小見大，奠定品質標桿；由點及面，實現升級煥新。作為上海城市工業基地轉型變革的一個縮影，園區走出了一條以變應變、守正創新的發展之路。面向“十四五”的嶄新階段，步入而立的市北高新園區將繼續以引領者、先行者的奮斗姿態，把“可持續、高質量、標準化”的綠色發展理念貫徹到底。
原標題：先進經驗介紹 |(四)靜安市北高新園區：智慧轉型、微碳零排，“以小見大”城市工業基地的升級煥新
