近幾年來,環衛市場化迅猛發展,園林綠化養護市場化也日漸明顯,但傳統單一的環衛公司、綠化公司已缺乏競爭力,地方政府已經把環衛和綠化養護打包在一起進行招標,單一做環衛公司和綠化公司的業績已經不能滿足市場投標需求。針對環衛市場現狀,不久前,園林高級工程師、高級技師、 省級政府采購庫評標專家張鵬曾發布文章《環衛擴張的下一步——園林綠化養護走市場化可行否?》。“互聯網環衛+”已經走向多元化發展道路。在本篇文章中,張鵬主要對環衛+綠化養護一體化運營的優勢進行了分析,以供行業參考。
近幾年來,環衛市場化迅猛發展,園林綠化養護市場化也日漸明顯,但傳統單一的環衛公司、綠化公司已缺乏競爭力,地方政府已經把環衛和綠化養護打包在一起進行招標,單一做環衛公司和綠化公司的業績已經不能滿足市場投標需求。“互聯網環衛+”已經走向多元化發展道路。在新形勢下,唯有與時俱進,用創新的經營理念打開突破口,才能在行業中脫穎而出,走在前列。環衛公司開展園林綠化養護業務,可以補充公司的產業鏈,發掘新的業務增長點。
筆者根據園林綠化養護現狀做以下分析:
一、園林養護行業市場分析
園林常規工程項目已接近飽和,但是園林養護市場與園林、生態修復治理、市政綠化項目、海綿城市建設類等項目是環保領域內一片新興的藍海市場,長遠來看,會給環保公司帶來業務規模與較高利潤。但近些年來,政府在園林綠化方面普遍存在著重建設輕管理的現象,由于管護不到位也產生諸多損失與問題,切實做好綠化養護工作已成為城市管理者的工作重點。
1、園林綠化養護的內容
園林綠化養護管理工作在園林綠化工程工作中起著舉足輕重的作用,它是一種持續性、長效性的工作,有較高的技術要求,園林綠化養護管理內容主要包括整體面貌維護、植物保護、綁扎修剪、澆水施肥、花壇花境的花卉種植、綠地保潔、日常管理等內容。園林綠地的建成并不代表園林景觀的完成,俗話說“三分種,七分養”,只有高質量、高水平的養護管理,園林景觀才能逐漸達到完美的景觀效果。
2、當前園林綠化養護項目管理水平現狀
由于政府和企業對園林綠化養護管理工作缺乏足夠的重視和認識。在施工招投標時期都把養護一至三年作為一種條件加與建設單位,很多施工單位也不重視養護,建設交工后,苗木后期表現差、成活率低,導致綠化景觀效果差而難以收到預期的效果。施工單位竣工交付業主后,大部分業主交由下屬事業單位管理,經費預算低、人員不足、專業性不夠、責任不明確等各種矛盾突出。
近年,政府對園林綠化養護有了新認識,部分地區已經把園林綠化養護進行市場化運作,通過招投標,明確養護的責任和目標。以達到景觀美,樹木生長旺盛、病蟲害少的養護目的。
3、園林綠化養護市場前景分析
園林綠化的市政基礎建設投入從2003年至2015年已累計達到15000億左右,按照園林綠化規律,養護的每年投入是工程造價的4%-10%,那么每年國內市政的養護市場容量,規模在600億-1500億之間,如果包含林業(造林)綠化養護和旅游景區綠化養護、社區綠化養護市場容量,園林養護市場總規模在2500億左右,而且市場增長潛力巨大。
二、環衛+園林綠化養護一體化運營的意義
1、環衛+綠化養護社會資源整合增利
環衛業務與市政園林養護的服務對象有高度重疊性,都屬地方政府購買服務,均屬城管或建設部門分管。在環衛市場布局方面環衛公司已經占相對優勢,環衛公司可以立足已有的環衛項目、政府資源優勢和地域優勢,將資源優勢發揮到大化,輻射到公司所有的環衛項目范圍,在優勢區域內獲取更多的環衛項目,依托環衛項目開展綠化養護項目,占領綠化養護市場,彼此整合,低成本、版塊化發展,可以為環衛公司增加新業務、體現增利潤,形成環衛+綠化養護一體化運營的局面。
2、環衛+綠化養護人力資源優化增利
環衛項目具有勞密型特點,人力成本占比大,從業人員工作時間特殊,加薪增收壓力大。園林養護業務亦有勞密型特點,從業人員的工作時間較為靈活,兩項業務的從業人員由公司統籌使用后,單一的綠化公司與單一環衛公司都在成本上無法參與競爭,環衛+綠化養護二者結合具備了給一線員工加薪的經濟基礎,可以給公司穩市場增利潤。
3、環衛+綠化養護車輛投入優化增利
環衛灑水、垃圾收集車輛和綠化養護用車可以合理調配使用,二者結合項目公司不必要再投入資金購置養護用車,可以節約成本,減少資金投入壓力。
綜上所述,園林養護具有業務穩定性、合同長期性、回款及時性、行業初級性的特點,所以建議環衛公司加快拓展綠化養護業務,快速占領綠化養護市場。結合環衛運營和園林養護共通點,打造“環衛+養護”一體化運營創新模式!
原標題:千億規模可期——環衛+綠化養護一體化運營的三大增利點
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