在定的化學條件下，向污水中添加磁種和絮凝劑，或鐵磁性絮凝劑(如表面處理過的三價鐵鹽)，水中有害物質通過氫鍵、范德瓦爾斯力或靜電力與經表面官能團修飾的磁種絮接，從而使非磁性物質具有磁性或使弱磁性物質的磁性增強，與污染物結合的磁絮凝劑可以被高梯度磁濾網或磁盤捕獲，從而實現污染物的去除。磁分離設備分離出的廢渣(磁種和懸浮物的混合體)經輸送裝置進入高速絮凝剪切環節，實現磁種和懸浮物的分離，再經由磁鼓回收裝置，就可將其中的磁種分選出來，磁種回收率可達99%以上。回收的磁種可循環利用，既節約了生產成本，又減少了環境負荷。
磁加載有效沉淀技術的優勢是：
（1）該工藝能有效對城市污水的、二、三以及中水和多種工業污水、飲用水的處理。
（2）表面負荷可達20 m3/m2?h～40 m3/m2?h。
（3）污泥被高度壓縮，濃度高
（4）設備的使用壽命長，除了正常的維護外，不用更換部件而造成高昂二次投資（膜工藝操作和維修費用估計是加載混凝磁分離系統費用的1.3倍以上）。
（5）對水質和水量均有很強的耐沖擊能力，短時間內的高峰流量可達平均流量的1.5倍。當進水水質有較大波動或其它有害金屬離子進入磁分離系統，系統仍然能夠保持較高的去除效果，大幅度去除水中污染物。
（6）如果以后總磷指標繼續提高，不需要增加投資建設新設施，只需利用現有加載混凝磁分離系統，在運行時增大絮凝劑的用量即可滿足要求。
