居民小區污水處理設備機械設備的養護措施
1、通過制度和規程的制定，將污水處理設備的長時間磨損得不到解決的問題加以處理。這樣既保證了設備的高效運行，又能保證設備性能的安全，防止出現事故。這就需要將設備的維護加以重視，制定出符合設備運行要求的規章制度，對設備維護進行內容的設計，要求維護和檢修工作要定期進行。
2、在增加設備使用的同時，做好事故的預防工作。例如在污水處理設備中的減速箱的養護中，針對其特點，添加不同的油脂，根據時節的要求，對設備加以養護。并且避免污水處理設備*頻繁地接觸污泥和污水，防止環境超市帶來的銹蝕等問題，做好日常的防腐工作，對污水處理設備加以維護，例如定期涂油、污泥清理等工作。
3、對設備的維護和保養嚴格要求，采取多層次化的日常維護保養措施，例如日保、一保、二保等保養，都能有效減少氣候環境以及機械振動帶來的設備的影響，對設備起到正常的運行作用。日保的工作包括：給設備定期加潤滑油，簡單查看設備的情況，認真檢查設備的油位、油標等，清掃和擦拭工作要放在設備結束工作前，設定專門的保養人員，執行日保工作內容。一級保養要按照規定的時長進行。停止設備運行的間歇要進行檢查，必要時采取拆卸檢查的方式；技術人員對設備的功能和結構要了解，減少設備的磨損，延長設備的使用時間；一保周期為三個月一次，二保的周期為一年一次。
居民小區污水處理設備
①廢水中的重金屬離子本來是腐蝕性因素，可是被多功能阻垢緩蝕劑絡合后，卻能在設備表面沉積預膜。金屬離子膜可抵御循環水中高CI-、高SO42-的腐蝕。
②循環水系統*情況下，溶解性結垢物質達到超飽和狀態時會析出成垢。但是多功能阻垢緩蝕劑作用于結垢物質的析出過程，并改變其晶體形態，使之成為水渣，因而循環水系統可*不結垢。
③廢水中的有機物和氨氮是菌藻生長的豐富營養物質，但是循環水中的高CI-又抑制了菌藻的瘋長。有機物和氨氮在被細菌吸收的同時得到降解。
④結垢物質析出后生成的水渣和COD、BOD降解后生成的無機物，共同提升了循環水的濁度。但是CaCl2的超飽和析出卻成了凈水劑，即使在沒有旁濾的循環水系統，也可以實現*。
⑤廢水中含油、含堿也不是壞事，因為在通過換熱器升溫時，可發生皂化反應，產生肥皂效益，可以去除系統中的油污和泥垢。
污水處理設備主要針對污水高COD難以降低設計研發，可有效解決以往廢水處理過程中的技術難點是廢水經處理后可達標排放。污水處理設備利用厭氧菌、好氧菌自身的生命活動消耗污水中的有機污染物，同時微生物形成的生物絮凝體使懸浮狀和膠體狀的有機污染物失穩絮凝，吸附在活性污泥表面，降解有機物，終達到凈化污水的效果。
