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特種合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。

不銹鋼系列：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。

產品使用范圍：產品用于各種電爐制造，金屬產品熱處理設備、各大鋼廠、鋁廠、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、紡織、家用電器、電子電器、工業電器、食品機械、飛機制造、汽車制造、航天、等制造行業。

歷年來公司堅持執行"誠信守約，質量*"的宗旨，采取以質優價廉、*合作的營銷方式；強化企業內部管理，滿足用戶各種需要，以有求必應的優良服務，完善的售后服務等措施，贏得了廣大用戶的好評與青睞。公司文化：無錫國邦特鋼始終在追求營造具有特色的企業文化。

無錫鑫輝創鋼業在激烈競爭的商海中，始終堅持以客戶為中心，以質量為重點、人才為保證、效益為根本的經營理念，堅持扎扎實實、腳踏實地為客戶服務，為社會發展著想的宗旨。無論是現在還是將來，國邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠的希望與國內外廣大用戶建立*、友好的戰略合作伙伴關系，互惠互利，共圖發展！

同時，供應計劃提出，將壓縮產業用地，引導“高精尖”產業入園入區。高水平建設“三城一區”，推進各產業園區化、特色化、差異化發展，促進職住平衡與產城融合。做好*、世園會服務保障工作，重點保障冬奧中心場館、冬奧村等建設，推進*、世園會交通設施等配套工程建設，確保按時投入使用。

據北京市規劃國土委相關負責人介紹，依照計劃，京城核心區將重點完善城市基本服務功能，改善人居環境；中心城區推進功能疏解提升，重點保障公共服務設施與保障性安居工程用地供應；副中心發揮對疏解非首都功能的示范帶動作用，完善基礎設施建設，構建公共服務生活圈。

該負責人表示，此次土地供應的重要導向在于提高民生保障和公共服務供給水平，促進職住平衡。計劃安排的1200公頃住宅用地中，商品住宅用地計劃安排650公頃(含單列共有產權住房用地200公頃)，保障性安居工程用地安排350公頃，集體土地租賃住房用地200公頃。

在核心城市進入存量時代的背景下，城市更新成為必然。但不少業內人士認為，其復雜在于，是將存量土地，通過貢獻一部分公共用地或空間，調整控規，實現更佳利用，通過存量補地價直接實現土地的轉性。在上海，今年以來不乏這樣的項目，但都是多年沉淀與改造的結果。上述“IM SHANGHAI長寧”就是從2013年起，歷經六年耗資百億投資而成。

資料顯示，該項目前身為“上海市第十鋼鐵廠”，2013年被石榴集團拿下。石榴集團上海副總裁兼商業資產總楊狄倫指出，團隊始終在思考，在確保投資與回報的平衡基礎上，如何將城市資源、生態資源、人文資源融入，實現創新與多元化平臺的構建。“更重要在于提升城市價值的核心理念貫穿于設計規劃、開發建設、經營管理的全產業鏈中”。

5月25日，上生·新所一期開業。上海萬科對該項目的更新改造，源自3年前。2016年6月，上海萬科投標成功，獲得該物業整體租賃權。隨后，其委托上海城市房地產估價有限公司做評估工作。

據上海城市房地產估價有限公司數據研發部項目邵明浩介紹，上生所整體租賃時，約定的是現狀整體租賃，當時用途是科研設計。近年，上生所地塊被列入長寧區城市更新重點項目，新一輪的控規調整為商業、辦公、社區服務設施用地。今年4月，上生所獲批以存量補地價方式，完成土地轉性。

綜合前述案例來看，上海城市更新主體對于城市的未來關注度更高。

“近20年中國城市呈現出更多科技性，比如在四維空間、云、基礎設施和運營底盤方面，我們也不斷地享受它帶給我們的便利。但要保持歷史風貌，那什么是歷史文化街區的未來？”萬科集團高級副總裁、上海區域本部*執行官張海透露，上生·新所在做設計之初，就采用土地混合發展方式，包括保護、改建和新建。保護主要是修繕保護城市文脈、歷史建筑；改建是保留價值部分，其余部分改造利用，重點處理工業建筑利用。

張海認為，關注城市的未來，是城市更新的核心，也是引擎。因此，上生新所在打造成創意辦公場所、文化藝術生活圈和時尚文化聚集地的基礎上，有新的探索，比如多方共建共享，將、社會資本、學術機構，還有社會組織、居民各方綜合安排。

城市更新也為房企轉型城市服務運營商提供了機會。21世紀經濟報道記者*獲悉，上海龍湖日前向市場推出長租公寓全國*產品，該項目原是老城區一個90年代建成的洗浴中心，由上海龍湖2017年拿下，籌備一年改建而成。據透露，龍湖下一步將以復合業態開發優勢投入到長租公寓研發建設中。

突破用地瓶頸

城市更新背后，是城市土地集約利用的瓶頸突破。同策研究院*分析師張宏偉認為，對于一線城市而言，存量用地由于涉及拆遷、土地轉性等，開發難度較大。因此需要探索新模式，引入市場化運作，若純粹按照拆遷安置補償，解決難度已增加。

盧文曦指出，今年上海土地市場熱度有所減緩，土地供應不多，而從去年開始上海有關部門就不在年初公布年度供應計劃了。“這對穩定預期不太有利，另外，現在土地準入門檻高，不少房企評分都可能不達標，所以現在拿地的基本都是大房企或者國企央企”。盧文曦認為，上海在土地集約上的做法，恰恰給予了城市更新釋放的機會。“別看商辦地塊，這兩年房企也在謀轉型，加上市區地塊，稀缺度比較高，所以感興趣程度還是高的”。

上述業內人士指出，此前上海城市更新的限制條目較多，現在由于新增建設用地較為緊張，而開始加快部分項目的建設進度。據其透露，前幾年上海平均每年新增建設用地都在10平方公里，現在逐漸有所下調，到2020年大約在每年新增5平方公里。換言之，每年盤活5平方公里的存量土地，才能滿足城市發展的需求。

除了加速存量用地盤活外，上海在新出讓的土地上還提出要提升土地利用效率。

6月12日，網易上海分公司以19.6億元、樓板價2.55萬元/平方米拿下位于上海市徐匯區濱江板塊的1宗商辦地塊，地價不高但上海國土部門對地塊開發設置了較高條件，具體包括地上地下空間利用、自持年限、導入產業、研發投入強度等方面。

上述業內人士認為，這是主管部門有意鼓勵和引導土地節約、集約利用的體現。近年來上海在經營性用地出讓中，一改過去單純通過提高容積率來提升土地利用效率的做法，轉而實施全生命周期管理，將項目建設、運行質量與綜合效益等相關要素納入土地出讓合同管理中，通過土地核驗、定期評估、誠信管理等，進行全過程監管

觀點地產新媒體了解，長沙市2018年土地供應計劃已于今年3月12日報該市土地管理委員會批準通過，并報湖南省*備案。

按照2018年度土地供應計劃，長沙市內五區(中心城區)預計供應303.14公頃(合4547.1畝)，望城區預計供應85.74公頃，長沙縣預計供應87.74公頃，瀏陽市預計供應77.91公頃，寧鄉市預計供應78.66公頃。

據該局統計，2017年，長沙市(含區市縣)實際供應商品住宅用地381公頃(5715畝)，2018年預計供應住宅用地比2017年實際供應量增加66%。

2018年1~4月，長沙市住宅供地力度已大幅提升。其中，全市(含區市縣)住宅用地已供應了2600畝，同比增623%；住宅可建面積549萬平方米，同比增622%。

據長沙市*透露的數據，近年來，長沙市內六區(含望城區)已出讓閑置住房用地共計99宗，面積682.62公頃(合10239.3畝)。已完成處置48宗，面積324.05公頃(4860.75畝)。其中，已動工27宗，面積251.6公頃；已收回1宗，面積3.38公頃；已置換1宗，面積5.5公頃，臨時使用8宗，面積11.14公頃；融資用地已延期(望城區)9宗，面積41.11公頃；司法凍結2宗，面積11.32公頃。

無錫鑫輝創鋼業有限公司，創建于2009年，是國內較大的不銹鋼制品企業，隸屬國內不銹鋼。公司主要產品有：不銹鋼無縫鋼管、不銹鋼焊接鋼管、不銹鋼棒、管件和法蘭等。公司是集不銹鋼冶煉、制造加工、銷售及技術開發于一體的大型不銹鋼專業廠商。 

公司專業生產：高溫（鎳基）合金、奧氏體、雙相鋼、尿素級不銹鋼、超級不銹鋼等系列鋼管、管件、盤管、圓鋼、法蘭等產品。公司裝備：年產5萬噸不銹鋼冶煉設備、年產2.5萬噸不銹鋼無縫管生產線、年產2萬噸焊管生產線、年產5000噸管件生產線等，可根據客戶需求，按B、ASTM、JIS、DIN等標準生產：∮6 ～∮762 × 0.5 ～ 70mm不銹鋼無縫管、∮15 ～∮2200 × 0.5 ～ 80mm不銹鋼焊接管、管件及各種不銹鋼鋼錠、圓鋼、荒管等。

供應材質 :
新國標：06Cr19Ni10(S30408)、022Cr19Ni10(S30403)、06Cr18Ni11Ti(S32168)、07Cr18Ni11Ti(S32169) 、06Cr17Ni12Mo2(S31608)、022Cr17Ni12Mo2(S31603)、0Cr25Ni20(S31008)。
老國標：0Cr18Ni9（304不銹鋼管）、00Cr19Ni10（304L不銹鋼管）、0Cr17Ni12Mo2（TP316L不銹鋼管）、00Cr17Ni14Mo2（國標316L不銹鋼管）、1Cr18Ni9Ti（國標321不銹鋼管）、0Cr19Ni10Ti（TP321不銹鋼管）、0Cr25Ni20（310S/2520耐熱不銹鋼管等，因供應國內重要工程需要,公司現正致力于生產耐腐蝕鋼種。、
高溫（鎳基）合金：ALLOY200、Monel400、Incoloy600、Incoloy625、Incoloy800、ALLOY825、ALLOY20、ALLOY28等；雙相鋼/超級雙相鋼：S31803、S32205、S32750、S32760、S31500、S32304材質.

公司始終秉承"高質量、重服務、為工業裝備提供安全可靠的不銹鋼材料"為宗旨。公司擁有德國進口直讀光譜儀、超聲波探傷儀、渦流探傷儀、水壓試驗機、X射線儀、氮氧分析儀、*試驗機、沖擊試驗機、自動碳硫分析儀、內窺鏡等全套檢驗檢測設備。*的檢驗檢測設備以及嚴格的科學化管理，確保每一批出廠產品能滿足客戶的需求。

公司通過全面質量管理體系*、環境管理體系ISO14000認證、職業安全健康管理體系OHSA18000認證；取得特種設備制造許可證【A1、A2(1)、B（2）級】、德國TUV的AD2000-W0承壓設備材料認證、PED 97/23/EC歐盟承壓設備材料認證、俄羅斯RTN和OST認證；先后通過了中國（CCS）、美國（ABS）、德國（L）、英國（LR）、挪威（DNV）、韓國（KR）等國家船級社工廠認可。

公司產品廣泛應用于石油化工、油井油田、太陽能多晶硅、海洋工程、造船、鍋爐換熱器、航天、環保設備、機械加工、汽車、醫藥食品、水電核電、尿素化肥、制冷、新能源裝備等領域。公司是中石化、中石油、中海油等石化企業及各在鍋爐廠的定點供貨單位，是東方電氣集團汽輪機有限公司優質供應商、*公司合格供應商、*公司合格供應商、中國核工業第二三建設公司合格供應商等。公司產品遠銷五十多個國家和地區，并得到客戶*肯定。

我們堅持："創造價值、傳送貼心服務、鍛造經典品牌、時代潮流"的宗旨，為廣大客戶提供高效優質的服務，搭建互利共贏的平臺。