近年來的夏季室外氣溫比往年越來越高。惡劣的散熱條件使得大中型風冷式冷凝機組的散熱能力越來越不能滿足空調設備的出廠設計要求（一般空調室外夏季設計溫度為35℃，如今氣候在zui炎熱夏季可達50℃——干球溫度以上，空調室外冷凝器的散熱面積和通風量明顯偏小）。以深圳京門大廈通信機房空調室外機組（屬風冷式冷凝器）安裝平臺為例，因機房空調室外機組沒有理想的位置，只能見縫插針式的在大廈周圍安裝機房空調室外機組。目前運行環境zui惡劣的區域是大廈北側的五層室外平臺，在一條一百米長，四米寬的窄長性通道中被安裝了五十多臺加拿大佳力圖機房空調（六萬/七萬大卡）的風冷式冷凝機組，在通道的兩個長邊方向有很高的墻體或隔音屏障阻擋空氣的橫向流通，通風效果很差。一到夏季，當外界氣溫達到30℃時，而在五層室外平臺中的空氣溫度將達到50℃以上（離平臺地面1.5米高處測量）！一旦大氣氣溫上升至35℃，機房空調普遍出現高壓警報而宕機，嚴重影響機房溫度的穩定性。
中央空調節能噴霧降溫系統所述的是一種大中型風冷式冷凝機組軟化水自動噴淋降溫裝置，其特征是：包括軟水器、儲水箱、增壓機構、控制閥和霧化噴頭，其中軟水器一端與水源相連接，另一端連接儲水箱的入水口，儲水箱的出水口與提高軟化水壓力的增壓機構相連接，該增壓機構經控制閥與置于空調機組冷凝器下方的霧化噴頭相連接。
中央空調節能噴霧系統將水進行增壓后采用霧化處理，將軟化水直接噴灑在冷凝器翅片上進行汽化吸熱，使得冷凝器的整體散熱量增大（冷凝器的整體散熱量包括以下兩部分：一部分是通過外界空氣傳導散熱，另一部分是通過霧化的水滴汽化吸熱），提高散熱效率。
中央空調節能噴霧降溫系統通過將噴淋水增壓，再經霧化噴頭產生霧化水滴，微小的水滴被冷卻空氣帶到冷凝器的翅片表面，其一旦接觸到熱翅片后，將進行汽化吸熱，zui終轉變成水蒸氣。水所發生的汽化吸熱過程是物態的轉變過程，在滿足同樣的散熱量條件下，霧化水滴通過物態相變所耗水量比液態水直接噴射在翅片上產生熱傳導所需水量要少得多。舉例計算：水的比潛熱約為2450kj/kg，而冷卻水噴射到翅片后若不發生相變，溫升zui多只有10℃，即每公斤冷卻水只能帶走42kj的熱量，所以理論上霧化噴淋的耗水量只是直接水噴淋冷卻的1/60。
控制閥可以是防水電磁閥，該防水電磁閥經壓力開關與空調壓縮機的排氣管相連接實現聯動。當壓縮機的排氣壓力高于壓力開關的設定值后，壓力開關導通電磁閥電源，啟動噴淋裝置。
空調節能軟化水的制造：選用軟水器是離子置換式軟水器（或其它形式的軟水器）。
軟水器的作用：軟水器是應用離子交換技術，通過樹脂上的功能離子與水中的鈣、鎂離子進行交換，從而吸附水中多余的鈣、鎂離子，達到去除水垢（碳酸鈣或碳酸鎂）的目的。
采用軟化水的必要性：如果冷凝噴淋水采用普通自來水，由于北京的水質中鈣、鎂離子含量較高，噴灑在冷凝器翅片上會形成一層水垢（碳酸鈣或碳酸鎂），不但沒有達到降溫效果，反而會因結垢而降低熱效率，同時腐蝕而損壞設備，縮短冷凝器的使用壽命。
為了防止儲水箱內的水位過高和過低，在儲水箱內設有高水位保護行程開關和低水位保護行程開關。在軟水器和儲水箱之間安裝有進水電磁閥，進水電磁閥的控制電路與高水位保護行程開關相連接。而低水位保護行程開關則與常流量增壓泵的控制電路連接實現聯動。
有益效果：對冷凝機組各設備無需進行改動或安裝位置的調整，只需在冷凝器的翅片下方安裝霧化噴頭，對室外空間有限的場所非常有效，還適用于對現有冷凝機組的改造。經試驗測試，北京分公司京門大廈五層北側的機房空調室外冷凝壓力在zui炎熱夏季從原先的23～24kgf/cm²降低至18～19kgf/cm²，下降4-5kgf/cm²。既冷凝溫度從60℃降低至50℃達10度之多，根據上述概算公式，粗略推算出機組的節能效率約為20%。
好處一：安全! 不再因高壓保護裝置啟動，導致空調停機，空調設備安全運行；通過噴淋系統后，壓縮機的功耗降低20%；延長壓縮機使用壽命。好處二：省錢！節省電費和維護費用，每60天節省4.3萬度電，按照每度電1元錢計算可為公司節省4.3萬元，2年就能收回投資。并且回減少維護成本。
以深圳市區氣候為例，由于大氣環境的普遍升溫，夏季的高溫時間從5月份一直延續至10月，估計氣溫高于30度的總天數在120天以上。現以120天為例，計算該設備在整個夏季采用噴淋輔助降溫后的總節約電能值。
ΔP=120天×24小時/天×69%×[9.2-7.5kW]=3378.2[kW.H]
深圳聯通門大廈共有機房空調142臺（有128臺雙壓縮機型，14臺單壓縮機型機組），折算成壓縮機數量有270個，若全部采用軟化水噴淋系統后，整個夏季可以節省電能為45.6萬度電，以每度工業生產用電單價1.0元/度計算，可共節省90.2萬人民幣，而該套改造裝置的每套初投資在18萬左右（能噴淋50-70個冷凝器）。
