1． 電導率的變化
　　水的電導率，決定于水中離子的濃度與遷移率。

　　2．結晶狀態的變化
　　水經過磁場前后結晶狀態發生的變化。結果發現未經磁處理的水 垢物質是規則的晶體，顆粒較大。經磁處理的水垢物質顆粒較小。大部分是不定型顆粒。經X射線分析表明，不經磁處理的水垢，晶體是正交晶系和單斜晶系的含量大致相等，而經磁處理后，其正交晶系的含量明顯減少，而單斜晶系明顯增多，這說明磁處理影響結晶的動力學。特別是一些容易受外影響的晶系，磁力作用比較明顯。
 

  3． 磁化水能夠對水垢產生溶解
　　試驗說明了水垢易于溶解于磁化水中，這對磁化水能夠使原有的水垢脫落提供了條件。
　　4． 除垢防垢的原理
　　磁場對水溶液中的離子也有作用。水中致垢的主要物質是鈣和鎂的碳酸鹽和硫酸鹽。這些物質的溶解度曲線具有負的測試系數。即溫度的升高，其溶解度降低，當這些鹽的離子進入磁場后，必然以磁場對其產生的洛倫茲力的作用洛倫茲力作用的結果使正負離子的運動方向相反，碰撞機會加大。由于磁場對水分子的作用使其對離子的水合作用減弱，離子活性增大，使正負離子結合成分子形成新相的預結晶中心即晶核。離子間的有效碰撞與磁場的強度，離子的濃度，運動速度等相關。晶核的形成，使在溫度升高時析出的鹽份在已有的晶核上生長，從而陰礙了離子在容器壁上的結晶沉淀。
　　雨貝永磁防垢除垢器利用永磁（銣、鐵、硼），當水通過磁場時，水分子在磁場的作用下，產生扭曲、變形、反轉、震動、使其分子加強從而使原來的水中締合形成的各種鏈狀、團狀的大分子（H2O）N，解離成單個雙分子 （H2O）2，使水的活性增加，改變了水的物理結構 通過磁場對溶液中的離子產生作用，使水中鈣、鎂鹽類結垢物的針狀結晶改變成顆粒狀結晶體，使它們不能交織在一起成為堅硬的水垢附著在器壁或管壁上。而成為微小的顆粒沉淀于底部，隨排污排出，從而達到防水垢的作用；對原有的老水垢也可通過已處理水的作用，使之逐漸剝蝕、軟化、松動、龜裂、直到脫落。達到除垢目的。